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广东浙江门店量飙升，南方人有多爱喝咖啡丨有数
磨豆不误砍柴功，喝完咖啡再打工。南方地区的咖啡消费热潮持续升温，据窄门餐眼最新数据，在近一年咖啡门店净增长前五十城中，38个南方城市榜上有名。其中，广东、浙江的门店增长尤为显著，广州近一年新开1658家咖啡店，门店数直逼“血液里流咖啡”的上海；杭州这一年内净增咖啡门店数1020家，占过去总门店数的四分之一。与此同时，三四线城市的咖啡文化也悄然兴起，三线城市江门、湖州日均净增1.5家咖啡店，四线城市大理州在过去一年也有超500家新咖啡店涌现，跻身净增长榜前20。 -
郑永年：乡村振兴要实现人的双向流动
三农要发展，应当把“三农问题”改成“三农的现代化”。首先要改变身份意识，农民城市居民这个身份意识是不对的，因为无论是农村还是城市，都是居住场所的选择。 近年来，中央也提出不要将优质资源都投入到北上广深等一线城市，而应分散投入到三四线城市或者县域。以后，人们从农村可以流向三四线城市。 乡村振兴归根结底就是一个“人”字，实现人的双向流动，才能均衡发展。农民有进城的“中国梦”，城市的人也有下乡的“中国梦”。 （本文首发于2022年10月06日《南方周末》） -
楼市“冰火两重天”？多城为何出现低调“限跌令”
8月以来已有至少9个城市传出“限跌令”，其中6个为三四线城市。南方周末记者核实多地后发现，网传“限跌令”基本属实，但各地政府对此态度低调，甚至避而不谈。 以目前三四线城市房价跌幅来看，尚不足以引发金融风险，对地方政绩和土地财政的考量是出台限跌令主要动力。 -
房企挪用“预售金”为何屡禁不止？
“今年以来申请破产的企业数量已突破460家。这些房企破产很大一方面原因在于‘资金被挪用’而导致资金链断裂。” 监管银行通常是由房企来选择的，房企选择的银行往往和自己有业务往来。 本应严格执行的监管政策甚至变成地方与开发商的谈判“筹码”，“烂尾楼都集中在三四线城市，一线城市要好很多，因为它的地不愁卖”。 -
一个江苏商人的十年政府生意：引科技人才，获政府补贴，项目多数烂尾
过去十年中，马军涛的生意版图一直在向全国各地延伸，用着同样的手法——网罗海内外科技人才，落地三四线城市开发区，成立公司。地方政府又批地又给钱，许多却收获一个个烂尾项目。 一对老夫妇住在这片烂尾楼里。江苏鸿典欠了儿子的工程款，儿子已经去南京要过五六次债，始终没有还款，他们只好帮儿子守住这块土地。 项目烂尾后，大多地方政府又都选择了沉默。即便是提起诉讼的洪泽县、溧阳县，也看不到公开的判决结果。 -
地产猎手世茂为何不缺钱？
2010年后，世茂将拿地重心转向三四线城市，负债率攀升至81.7%。但在其他房企仍狂飙突进时，世茂却突然选择慢下来。 银行拆借压力不大，有强大的外债优势，至今依然是世茂保持财务稳健的重要工具。 需要担心的是，世茂在三四线城市的土地储备再度暴增——根据2018年年报，世茂在三四线城市新增建面超过前4年的总和。 -
中国现金贷之王原来是捷克首富：低调的行业鼻祖，最大的催账团队
中国三四线城市城乡接合部的手机卖场是捷信的主战场，游离于银行征信体系之外的工厂蓝领、小镇青年们是他们最主要的目标客户。 -
三四线楼市“拐点已至”？刚需族忍痛“上车” 观望族坐等降温
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，由于需求和动力都面临着一定的调整，对于三四线城市的楼市来说，降温是大概率事件。 -
莫让三四线城市房地产市场成新的风险聚集地
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一线城市房价由涨转降 调控将向三四线城市深入