“7·20”洪灾之后，一家本土地产公司调研了郑州市场的情况，从银行提供的存款率、贷款率、信用卡逾期率等各项数据来看，情况不乐观，“发现大家是真没钱”。 “2022年郑州计划出台政策每年吸引大学生20万留郑，并鼓励外来务工人员在郑州买房，差不多就能把郑州商品房存量消化掉。” 现在整个郑州主城区的棚户区改造已基本结束，仅剩下零星区域尚未完成，即便进行货币化安置，对一级土地市场影响也非常有限。