村规民约不得与法律抵触，村里的说法不能大于法，哪怕他们写进村里告示牌都没用。 多数表决的操作方式等于给了村组干部一把尚方宝剑，可以让宗法观念拖住法律前行的脚步。结果可想而知，妇女就因为性别失去了她们应得的权利。 农村集体经济组织法2025年5月实施，其中把草案中“群众认可、多数表决来确定成员资格”的条款删除了。我觉得这是一个非常大的进步。

村里迷信渐起，认为吕肖琴不嫁人、待在家里，对家人“不吉祥”，把两个弟弟都害了。有家人听信了这些话。 吕肖琴想盖自己的房子。但按照村规民约，有兄弟的女性不能在本村单独立户、批地盖房。 在村镇干部眼中，吕肖琴“一根筋”，错失了一些解决问题的机会。在吕肖琴看来，房子的“准生证”办不成，是其他人欺负她。

终止审议草案，更多是出于立法程序上的考量，并不意味着宅基地使用权抵押改革的结束。 在新型城镇化战略的推动下，要是能保障农民在城市里的权益，如社保、随迁子女义务教育等享有同迁入地户籍人口同等权利，那就会大幅增强他们退出宅基地的愿望。

全村有178户村民众筹了1.2亿元，统一建造新房。刚刚交房的26户是第一期，集资建房每户花费85万元。还剩下152户，预计春节前后可以交房。 旧房改造的症结在于“土地分配”问题。戴其峰解释，最后博陆村创新出“村集体统一征用、农户自愿回购、村集体补贴公建”的建房用地模式。 “基本原则就是村民们自情自愿。”戴其峰说，让村民们作为建房主体，深入参与到项目建设中，“很多事情都是，大家商量怎么办合适”。

宅基地不得买卖，当农户年纪大了，叶落归根，原有的宅基地和住宅依然是农户安全保障的港湾。 农村宅基地和住宅闲置现象普遍存在，因地制宜地制定盘活利用扶持政策和监管措施势在必行。

自称曾被欧某中救起的青年也因自家土地纠纷，回到上林村。在他看来，上一辈人的关注点就集中在自家地盘上，“稍微占用他们一点，就算一毫米，他们都会跟你没完没了”。 吴明所在的A村，没解决的土地纠纷有十余起，都发生在宅基地相邻的“本家人”之间，“没有超过第四代”。 莆田市某镇公共法律服务中心主任说，中心负责调解的事件，九成都涉及宅基地纠纷。

作为农民的住所，宅基地问题历来被十分谨慎地对待。宅基地从所有权和使用权“两权分立”，到所有权、资格权、使用权“三权分置”，从只能在本村村民之间转让，到可以在全县农民之间转让，从禁止城市居民到农村买宅基地建房，到城乡合作建房，并给合作建房发证，农民宅基地的权利逐渐增加，也更加清晰，农民的宅基地有望变成真正的财产，实现其市场价值。