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郑州救市:大拆大建后,地产困局待解
“7·20”洪灾之后,一家本土地产公司调研了郑州市场的情况,从银行提供的存款率、贷款率、信用卡逾期率等各项数据来看,情况不乐观,“发现大家是真没钱”。 “2022年郑州计划出台政策每年吸引大学生20万留郑,并鼓励外来务工人员在郑州买房,差不多就能把郑州商品房存量消化掉。” 现在整个郑州主城区的棚户区改造已基本结束,仅剩下零星区域尚未完成,即便进行货币化安置,对一级土地市场影响也非常有限。 -
一比二十的贺友直房间:一个人的房间反映了他的全部
半条巨鹿路,从陕西路往常熟路方向一直到底,竟然在高速发展的经济和剧烈的城市改造中幸存了下来,而且渐渐有了从前黯淡岁月里没有的元气。如今它是上海旧城区里的一条法定永不可拓宽的街道,伤害它就违法了。 所以,在2019年的盛夏时,沿着这半条老街道,走去画家贺友直故居所在的那条弄堂,我不再有前些年穿过废墟或者战场的狼狈心情。 -
总书记关心的百姓身边事|棚改的温暖:1亿多人“出棚进楼”
“棚户区改造事关千千万万群众安居乐业。”……党的十八大以来,习近平总书记十分关心老城区和棚户区改造,他在多次实地考察时强调,要让棚户区、老城区里的群众居住更舒适、生活更美好,解决好大家关心的实际问题,让大家能过上现代生活。 在习近平总书记的直接关心和推动下,棚改工作在全国各地扎实推进,短短几年时间,上亿居民“出棚进楼”,圆了安居梦。 -
白塔寺旁的城市设计试验
改善居民的生活条件更重要,“你不可能要求一个生活在5平米空间里,连独立卫生间都没有的人,去保护他的‘故居’”。 -
私权限制:上海塌楼事件的根源
由于城区属于暴发式扩展,民国时期上海尽管房地产业发展迅速,但还是跟不上棚户区搭建的脚步,而迅速兴起的棚户还没有到升级换代,一个追求公有的时代到来了,从而,私房的交易和自我改建被限制。棚户区建筑的面貌一直到1980年代基本没有发生什么大变化。并非屋主不想改造自己的房屋,而是不能。 -
城逝
十三朝古都洛阳,正在进行史上最大的一次旧城改造。尽管政府下达了相关保护性文件,但专家们依旧反对这种“见物不见人”的做法;而居民们,干脆将老城区政府告上了法庭。 -
警惕“政府一申请,法院就强拆”
可以想见,新征收条例一旦实施,法院的行为很可能变成积极受理政府提出的强拆申请,并积极发出强拆令。与此类似,地方人大也可能积极按照要求,将政府提出的“旧城区”改造规划审议通过。 -
形象工程还是民生工程
主城区市容改造的财政支出,极可能转嫁或部分转嫁到区县身上。所以,这1770亿投入即便真的很民生,受益的也只是重庆主城区800万人,却靠重庆非主城区的2300万城镇百姓和农民在补贴。 -
震出一个“丽江”式的后花园
种种迹象表明,都江堰的重建,将在很大程度上借鉴丽江模式,1996年,丽江发生7级地震,县城成为一片废墟。结果,丽江因祸得福,迅速完成城区改造,成为旅游业重镇。