王宇被这个活力四射的开放型社区圈粉，“那一刻我觉得我真正生活在这座城市，而不只是城市背景墙上没有情感的打工人”。 往上够不着商品房，往下申请不了公租房、廉租房，这一庞大的群体是住房体系里憋屈的“夹心层”，也正是保租房的核心受众。 上海实现“居者有其屋”的做法是，政府做引导，市场才是主导，租客自由选择。保租房项目各有特色，企业彼此竞争——保本乃至获利，地产商才有投资积极性；直面市场竞争压力，运营方才能服务好租客。

目前纳入专项债收储范围的大多是央国企名下土地，或为国企、城投解困。 收储后的土地除了修改规划后再出让进行商品房开发，还可能改变功能，用作公共基础设施用地或建设保障性租赁住房。

保租房的租客职业多样，我的邻居中有互联网公司职员、律师，也有宠物店工作人员、房产中介、维修师傅、保洁阿姨。 和公租房、廉租房、人才公寓相比，保租房的申请条件不算高。与此对应的是，保租房的租金要高于前述住房类型，几乎和周边次新商品房住宅齐平。

商品房价格随市场价格关系波动，解决住房困难问题的保障性住房供给加大，有助于合理有序地解决住房问题。

“开发商肯定愿意降价，但也要考虑老业主的情绪”。 相较于收购商品房，地方政府协调房企垫首付让利购房者，是更轻松的去库存策略。 银行卷贷款产品，“目的都是为了提高本金使用时间，多赚取利润。” 无论假首付还是贷款“优惠”，降低的都是购房者的门槛，当中风险值得警惕。

将存量房源转化为保障性租赁住房，地方政府在履行政府职能的同时又消化了房地产库存。 郑地租赁以收购的房子作为抵押进行融资，其中国家开发银行的贷款是重要资金来源，贷款利率1%左右。 由国企收购国资房企的存量房源相当于“左手倒右手”，是为了让国资房企回笼资金继续在土拍市场托底。

丽水当地一直有小宗地块向个人出让，但容积率这么低还是第一次，原因在于“国家政策放开了”。 他设想未来不仅能建设占地一两亩的小别墅，还能建设占地50亩以上的大庄园。 定制化开发看似美好，但实际操作并不简单，涉及复杂的手续报批和专业的设计建造，相较买标准化商品房，可能建设周期更长、成本更高。

常言道生死殊途，生者住阳宅，死者入土为安住阴宅，所以坟地一般都会远离住宅区。然而，天津、沧州、长沙等多地小区 陆续出现骨灰房。实际上，这一现象已存在多年。一个小区，若是有人买房用来放先人骨灰，成骨灰房甚至是祠堂，且有显著的比例，可能会影响整个小区的房价。一些无辜的业主既要承受心理上的膈应，还要面临经济上的潜在损失。 骨灰房的成因，或与实质上建立的县域殡葬设施的行政强制垄断有关。众所周知，当下殡葬品与殡葬服务价格可谓奇高无比。内蒙古包头殡仪馆不让逝者家属自带骨灰盒，强制他们购买殡仪馆天价骨灰盒。还有的殡仪馆未经家属同意，强制使用每块售价达一百元的“金砖”垫尸。类似这样的新闻，多地出现过，根子在强制垄断，用价格管制的方法只是扬汤止沸。 在一二线城市，由于行政强制垄断，公墓价格也是奇高无比，几万起步，几十万也不少见，价钱超过某些小县城的一套房。而且，公墓墓穴只能购买20年的使用权，到期不续费，骨灰就在一定时间内会被经营方“最终处理”掉。花那么大的价钱，先人还不能入土为安、安然长眠，作为后人或作为旁人看在眼里也是蛮悲哀的。当下，尤其是大城市，对建设用地指标严加限制，这是人为制造出来的稀缺性。在“增减挂钩”政策之下，许多地方为了获得建设用地指标自用或转卖给愿意出高价的城市，把手又一次伸向坟地，大搞平坟，引发诸多物议。 用买公墓墓穴差不多的价钱买一个商品房，有比20年使用权长得多的70年产权，产权到期也不用担心被拆了，无非是自动续期或花一点钱续期的差别罢了。所以，要解决这一问题，只能是取消殡葬设施垄断、恢复我们的传统、光大我们的自然信仰，让我们的先人能够安然长眠于地下，这本质上是捍卫家庭家族价值观，家是中国人精神世界与价值观的基底。