广东2024年一季度贷款余额同比少增，一方面是由于2023年一季度疫情结束后，经济社会加快恢复，信贷投放明显加速形成了高基数；另一方面与2020-2022年的一季度同期均值相比，2024年一季度仍多增了148亿元。 广东制造业中长期贷款、科技型中小企业贷款、涉农贷款和普惠小微贷款等政策大力支持领域的贷款余额同比均呈两位数增长，增速远超全省整体贷款增速。 目前21家金融机构在粤分支机构已获相关再贷款发放，包括3家政策性银行、6大国有商业银行以及12家全国性股份制商业银行。企业可向上述金融机构申请优惠利率贷款支持。

自2023年9月25日起，将与存量个人住房贷款客户就贷款执行利率进行协商调整，存量首套住房贷款客户无需申请，银行将于当日统一批量调整。 南方周末新金融中心研究员统计分析人民银行各分行发布的31个省（市、区）的存量房贷降息明细利率发现，存量房贷利率新政仍然强调“因城施策”。 理论上而言，在首套房贷利率超出政策下限时期发放的房贷，调整空间较大。但2022年下半年以来发放的存量按揭贷款，利率调整空间不大。但政策优惠与个人信用挂钩是各家商业银行一致强调的内容之一。 此次未放开跨行“转按揭”，由原商业银行批量下调，并对申请时间明确规定。此举有效抑制银行间通过“转按揭”等业务抢夺存量客户的可能，基本封堵了不符合政策优惠条件的贷款人进行制度套利的漏洞。

6月17日的国务院常务会议指出，抓住合理让利这个关键，保市场主体，稳住经济基本盘。 国常会要求，“进一步通过引导贷款利率和债券利率下行、发放优惠利率贷款、实施中小微企业贷款延期还本付息、支持发放小微企业无担保信用贷款、减少银行收费等一系列政策，推动金融系统全年向各类企业合理让利1.5万亿元。” 对于金融系统全年向企业合理让利1.5万亿元。目前，尚不清楚让利的具体细节。 与之相比，商业银行2019年累计实现净利润2.0万亿元；六大国有银行合计营业收入3.25万亿元，归母净利润合计1.12万亿元。 

中银国际证券在近日一份银行业零售专业报告中也认为，中长期来看，在经济增速放缓、对公业务难有反转性增长，行业息差存收窄压力情况下，发展资产收益率高、资产质量更为稳健的零售业务仍是大势所趋。

中国国际经济交流中心副理事长黄奇帆表示，以下三个措施可以确保取消公积金让老百姓完全不会吃亏：第一，公积金变年金，公民已缴存公积金的收益只增不减；第二，已经发生的公积金贷款可以按照一定利率优惠政策转化为商业贷款；第三，取消公积金不是意味着职工就得不到企业缴存的6%，而是个人有了更大的资金使用的灵活性。

为了获得优惠房贷利率 有人花80元钱办一张假离婚证 为了在拆迁中获得更高的补偿 有人和素不相识的陌生人闪电结婚 …… 现在，这些“套路”将受到31个国家部委的联合整治！

自央行公布首套房“认贷不认房”及7成利率新政策后，已经招商、建行发文跟进。不过业内人士却并不看好，称其指导意义大于实际意义。“所谓7折优惠利率没有实质意义，贷款利率早已市场化，是否优惠是银行的权利。”

福州政府已正式发文，房贷还清即算首套。而南京 、杭州 等地目前的首套房认定标准已经是“只要房贷余额还清，就算首套房”。与二套房相比，首套房贷款的首付比例和利率都有较大优惠。

随着各地方陆续对限购进行松绑，一度趋紧趋高的首套房贷的政策也出现转向，部分银行审批提速，部分首套房贷利率重回基准线，个别城市甚至出现9.5折左右的优惠。不过业内人士表示，个贷放松有助于解放开发商的库存，但只代表了一小部分人的利益。银行“惜贷”仍是主流。

近日，网上传出关于银行业收紧房贷的传闻，个别银行已暂停房贷办理。而据新华网报道，工行等银行仍在接受房贷申请，只是审批速度较慢。业内人士表示，主要是股份制银行的贷款额度已经见顶，但是国有大型商业银行相关业务仍在继续。