“跟以前肯定是没得比。以前一房难求，不愁没得做，还要挑客人，现在是租客挑我们了。” 租赁房源增加的一个原因在于，部分热点城市二手房出售压力较大，一些挂牌房源由售转租。更大的影响则来自保障性租赁住房批量入市。 重点50城租售比达2.12%，这一数值高于五年期定期存款利率，也高于十年期国债收益率。

近年来，当地不断推进苏锡常一体化、长三角一体化发展规划。 从8月至今，无锡签约以旧换新三百多单，异地置换仅两单，分别来自苏州和常州。

存量房（二手房）业务是二季度净收入增长的主要贡献者。 为了让房源得到流量倾斜，快速曝光，卖方会购买贝壳“好赞好房”等增值服务。 在买方市场下，新房业务给到经纪人更大的激励。新房开发商对房屋中介的渠道依赖更强。

云南曲靖副市长陈志等5人同日宣告被查。 故意泄露国家秘密，中国地质调查局原局长钟自然被决定逮捕。 国务院在沈阳等6个城市暂时调整实施有关行政法规。 江苏苏州党政机关人员高铁沿线公务出行原则上不安排公务用车。

仅剩六地未取消限购。其中深圳、广州、海南、天津已走入“半限购”状态。 杭州取消限购政策的核心在于放宽了信贷政策，如只要在所购住房城区内无房即可认定首套，理论上，一个人在杭州十区三县市可以有13个首套名额。 2023年以来，全面放开限购的二线城市共有19个。南方周末梳理发现，在放开的次月和次次月，当地新房和二手房价格都在下跌，几乎没有例外。

这场“匆忙”的交易牵扯至少五个不同主体：卖方、代理人、买方、居间方中介公司和短视频账号所属公司的工作人员。实际上还有另外一个实际持有人，他没出现在合同中。 “我们不管之后‘过户’的事，收到钱之后，房屋缴税或者其他问题都和我无关。”前房主坚称，当时去房管局办理的是“过户”手续。但实际上是代理手续。 何丽在事发前，就发现2004室的装修存在各种问题：门窗漏水、天花板掉渣。她曾找“伟梦前房主”解决问题，但对方一直没有前来修缮。 叶建群辩解，装修是她包给装修师傅做的，但师傅的联系方式“已经说不上了”。窗框应该装几颗钉子，“也不是我能评判的”。

抖音、小红书等平台拥有庞大的用户基数和活跃度，房东通过直播形式展示房源，直接触及潜在买家群体，拓宽了销售渠道。相较于传统的中介模式，房东能够自主掌握房源曝光度，降低对中介渠道的依赖。

一方面是支持改善性购房需求，另一方面是为了丰富人才公寓和保障房供给种类。 连云港已出让未建设、含有配建保障性住房的开发项目，允许缴纳保障性住房易地建设费，由国企平台限期收购“卖旧”的房屋作为保障性住房或人才房使用。 收购二手房对开发商的资金体量有一定要求，选择这一模式的房企并不多。

目前广州维持限购的主要是越秀、海珠、荔湾、天河四个中心城区。这些区域开发较早，以存量住房为主，供给弹性小。 距离中心城区较远的南沙，旨在打造大湾区创业创新、宜居宜业平台，依然坚持限购，为产业和人才集聚创造条件。 增值税免征期“5年改2年”的目的，就是为了降低交易环节成本，促进卖一买一的顺畅，既满足刚需也疏通换房需求，确保刚需和改善、新房和二手房交易进入良性循环。