中央经济工作会议强调要稳股市、稳楼市，既强调房地产市场的止跌回稳，也强调资本市场的止跌回升，两个用词不一样，不一样强调了在政策实施中目标有所不同。这种政策的趋向是正确的。 中国金融体系的稳定已由过去单一的存款类金融机构的稳定，开始过渡到存款类金融机构（主要是商业银行）与资本市场双重稳定的时代，“这个时代已经来临。” 央行的实质性关注，对资本市场的稳定起到极其重要的作用，实际上为市场提供了最基础的信心。过去由“上市公司、投资者、监管者、中介机构”组成的四边形现在正在变成五边形，五边形的市场动能比四边形要大得多。因为央行提供了流动性预期，这是市场稳定和发展不可或缺的力量。

前三季度全国有约270个市（县）出台房地产政策超560条。其中调整公积金、发放购房补贴两类政策出台频次最高。 各地收储工作进展较慢，仍面临价格撮合难度大、地方国企资金成本较高、供需错配等问题。

预计到2024年底，“白名单”项目贷款审批通过金额将增加到4万亿元。要将所有房地产合格项目都争取纳入“白名单”，应进尽进、应贷尽贷。 “止跌回稳”是此次五部门新闻发布会的要义。

目前一线城市新政对新房市场和刚需的影响最为明显。 “如果一线城市稳定了，以一线城市为核心的三大都市圈楼市就稳定了，全国近一半的交易市场也就稳定了，这是止跌企稳的路径。”