终止审议草案，更多是出于立法程序上的考量，并不意味着宅基地使用权抵押改革的结束。 在新型城镇化战略的推动下，要是能保障农民在城市里的权益，如社保、随迁子女义务教育等享有同迁入地户籍人口同等权利，那就会大幅增强他们退出宅基地的愿望。

作为农民的住所，宅基地问题历来被十分谨慎地对待。宅基地从所有权和使用权“两权分立”，到所有权、资格权、使用权“三权分置”，从只能在本村村民之间转让，到可以在全县农民之间转让，从禁止城市居民到农村买宅基地建房，到城乡合作建房，并给合作建房发证，农民宅基地的权利逐渐增加，也更加清晰，农民的宅基地有望变成真正的财产，实现其市场价值。

李宗泽认为土地问题无形中走入一个怪圈：“土地不够用，企业进不来，年轻人分不到。土地其实也很多，可大家宁可花钱找人清理垃圾，也不愿放弃宅基地。” 为了宣传宅基地改革政策，石婆固镇政府先后印制250多条横幅，并将宣讲政策音频材料发放到各村广播站，但收获的效果并不理想。 刘蕊无法理解，外界对“女生无法继承宅基地”质疑点在哪。正如在大部分石婆固镇的妇女看来，这甚至“称不上是一个问题”。 “老百姓在此过程中，也会强化宅基地所有权、资格权、使用权‘三权分置’的特性，为宅基地确权奠定一定基础。” （本文首发于2020年11月19日《南方周末》）

政府只是简单地承认，农村的祖宗之产可以继承并传之久远，马上就能激励很多人去农村建房，这对农村经济是改进，也有利于搬迁往城市的人们留住故乡之根，同时造福了很多人，而这，不需要政府投入一分钱！只要放松产权管制，就能造福很多人，完全不需要官员们殚精竭虑去制定什么扶持政策。

2018年1月15日，国土资源部部长姜大明表示，我国将探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”，落实宅基地集体所有权，保障宅基地农户资格权，适度放活宅基地使用权。

7月30日上午，多个部委负责人介绍《关于进一步推进户籍制度改革的意见》相关情况。到2020年，努力实现1亿左右农业转移人口及其他常住人口在城镇落户。现阶段，不得以退出土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权作为农民进城落户的条件。

十余张地契，详细记载了200年间，家族名下的土地从何而来，又如何变迁。从1951年“土地房产所有证”，到1993年的“集体土地建设用地使用证”，42年间，婆婆家的宅基地从六亩三分二厘五毫（约4219平方米），变成了1274.8平方米，并且失去了土地产权，只是变成了使用权。

地方政府将农民的宅基地复垦，用增加的耕地，换取城镇建设用地指标，农民失去土地使用权“被上楼”。媒体指出，此举恐违宪。