对某商业银行18个主要城市约13.22万笔浮动利率个人住房按揭贷款长达十年的统计分析后发现，利率变动是促使借贷人实施提前还款的重要因素，因为它是按揭借款人产生贷款置换需求的主要因素，但并非按揭借款人实施提前还款的最主要因素。 中国业已成为全球第二大个人住房贷款市场，以浮动利率按揭贷款为主，按揭贷款资产证券化缓慢。国有大行按揭贷款市场主力军作用愈加强化。 市场利率波动引发的提前还贷并没有影响整个美国房贷市场的稳定。其主要原因是美国按揭贷款分为购房贷款（Purchase）和再融资贷款（Refinance）。发达的按揭贷款资产证券化令银行在资产和负债匹配上寻求平衡和稳定经营。

长期以来的民企融资难，让很多民企不得不依赖民间借贷，甚至借高利贷，有些企业则通过员工集资等办法筹集资金。这些融资方法，不仅利率很高，更有被认定为“非法集资”的风险。这次的政府工作报告，专门提出“完善民营企业债券融资支持机制”，对于破解民企融资难，是一个重要的信号。

“只看到国企和地方政府融资那么容易的人，才会认为民间金融发展过头了。最为一目了然的指标就是民间借贷利率有多么高。” “反过来看，有相当一部分的借款人是‘不配’借钱的，也就是说，市场上的贷款需求存在巨大泡沫。” “金融监管存在显著的缺位与滞后现象，现行的金融监管体系与金融行业的创新发展水平、速度和目标不相匹配。” （本文首发于2020年8月13日《南方周末》）

客观地讲，从最高人民法院一系列文件和政策的主基调来看，其意在针对规制高利放贷等所带来的危害，其既考虑个案中可能涉及的公平正义问题，同时又更多考虑高利放贷等对人们权利保护以及对社会造成的极坏效应。

在8月17日央行宣布改革LPR机制后，8月25日，央行再发公告，对住房贷款如何适应LPR机制，作出了更详细的要求。 中国人民银行公告〔2019〕第16号显示，为坚决贯彻落实“房子是用来住的，不是用来炒的”定位和房地产市场长效管理机制，在改革完善贷款市场报价利率（LPR）形成机制过程中，确保区域差别化住房信贷政策有效实施，保持个人住房贷款利率水平基本稳定，维护借贷双方合法权益。

为坚决贯彻落实“房子是用来住的，不是用来炒的”定位和房地产市场长效管理机制，在改革完善贷款市场报价利率（LPR）形成机制过程中，确保区域差别化住房信贷政策有效实施，保持个人住房贷款利率水平基本稳定，维护借贷双方合法权益，现就新发放商业性个人住房贷款利率有关事宜公告如下：

在现实场景中，隔夜拆借利率出现负值，意味着贷款银行不但不能收取借贷利息，还要向借款方付息，违反了金融市场的基本规律。

11月20日开始，央行下调分支行常备借贷便利（SLF）利率。