这一次，没出调控政策，反而风声鹤唳了 南京楼市降价疑云

南京楼市还是卖方市场，但看空声音的放大，加上常州、杭州等地降价的叠加效应，让其情况处于微妙的节点，消费者风声鹤唳，不排除会造成恶性循环的可能。

谁也没有想到，中新社一篇七百多字的新闻稿，会在南京楼市投下如此巨大的阴影。《南京楼市3月“风来了”？两大住宅楼盘齐降价25%》，这是它的标题。

在常州、杭州等周边城市房价出现“松动”的影响下，南京的房价似乎也来到了转折的关口——在过去的2013年，它刚刚度过了一个“如火如荼”的牛市。

“乌龙”降价

2014年3月11日从网上看到那篇“两大住宅楼盘齐降价25%”的文章，家住五所村的老刘就对老伴说：“房价要跌！”老伴儿给他的回答是：“做梦！”已经在这个老旧的小区住了将近20年，儿子一直要买房结婚，老刘以为终于等来了出手的好机会。

但是，在离家不到400米的那个房产中介门店，业务员用嘲笑的眼神回答了老刘的询问：“跌？哪个跟你讲的？那您再等等？”

同样的嘲笑也给了中新社的那篇新闻稿。尽管文中描述了那两大楼盘“降价”的真实情况，但文章的标题还是称“两大住宅楼盘齐降价25%”。

复地南京公司旗下新都国际项目就这样被推到了舆论关注的焦点，作为“被降价”的两大楼盘之一，中新社的报道说，“开发商直接打出了11500元/㎡的最低起售价，这与复地新都国际去年年底领到销许的20888元/㎡的价格相比，每平米降价最多达到9000多元”。

复地南京公司营销客服部总监王汝合告诉南方周末记者：“在卖的其实是一个酒店公寓式产品，40年产权，现在还没有开盘，11500元只是销售起价，最终的销售均价预计在15