统计局：2月70个大中城市房价涨幅略有回落

3月18日上午，国家统计局发布了2月份70个大中城市住宅销售价格统计数据，数据显示，房价环比上涨的城市个数减少，持平的城市个数增加，涨幅略有回落。

新建商品住宅价格同比价格上涨的有69个城市，65个城市同比涨幅回落，比1月份增加了28个，最高涨幅为18.7%，最低涨幅为1.8%。而二手住宅同比价格上涨的也是69个城市，涨幅回落的城市有58个，比1月份增加了31个，最高涨幅为15.9%，最低涨幅为0.4%。

统计局数据显示，与上月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有4个，持平的城市有9个，上涨的城市由上个月的62个缩减至57个。环比价格变动中，最高涨幅为0.7%，最低为下降0.2%。

与去年同月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。2月份，同比价格变动中，最高涨幅为18.7%，最低为下降4.1%。

与上月相比，70个大中城市中，二手住宅价格下降的城市有15个，持平的城市有9个，上涨的城市由上月的48个缩减至46个。环比价格变动中，最高涨幅为1.1%，最低为下降0.9%。

与去年同月相比，70个大中城市中，二手住宅价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。2月份，同比价格变动中，最高涨幅为15.9%，最低为下降8.8%。

北上广深涨幅趋缓

近几个月，北上广深涨幅最为明显，持续突破同比涨幅达20%。

2月份统计数据显示，虽然北上广深四地的房价依然坚挺，但涨幅略微趋缓的态势，四地房价涨幅均未超两成。北京环比涨幅0.3%，同比涨幅15.5%，分别比1月份收窄0.2%和3.3%；上海环比涨幅0.4%，同比涨幅18.7%，分别收窄0.1%和2.2%；广州环比涨幅0.5%，同比涨幅15.9%，分别收窄0.2%和3%；深圳环比涨幅0.3%，同比涨幅15.9%，分别收窄0.1%和2.3%。

从二手房住宅价格来看，北京环比涨幅不变，同比涨幅15.9%，分别比1月份上涨0.1%和减少2.5%；上海环比涨幅为0.6%，同比涨幅为12.1%；分别上涨0.5%和减少1.1%；广州环比涨幅为0.3%，同比涨幅为11.4%，分别减少0.7%和1.5%；深圳环比涨幅为0.8%，同比涨幅为14.5%，环比涨幅不变，同比涨幅减少0.7%。

据网易财经消息，上海易居房地产研究院研究员严跃进认为，2月份是传统淡季，各大房企的推盘力度、购房者的购房力度等都不会太大，房价难以出现较高的涨势。此外降价潮也对此有影响。

而2月份因楼盘降价而引起轰动的杭州，虽然新建商品住宅价格变化尚不明朗，但二手房住宅已受到冲击，其中环比继续下降，降幅为0.4%，同比涨幅为1.7%，比1月份收窄8.3%。

厦门环比涨幅连续两月全国居首

数据显示，2月新建商品住宅环比涨幅最高的城市是厦门，涨幅0.7%。而1月新建商品住宅环比涨幅最高的城市也是厦门，涨幅为1.2%。在同比价格上，厦门也上涨较快，上月同比上涨15.0%，1月同比上涨16.4%。