【开年十大猜】农村宅基地能自由交易吗

在中国都是政府的 政府是“人民”的

农民祖辈留下来的土地不许买卖，必须先给政府，政府再卖给开发商。这中间没有农民的话语权。

农民“享受”了太多的不公平，

现在流行的新农村建设，统一建设标准房，是不是要根据原宅基地的大小给予不同地补贴呢？

哈 农村拆迁 不出人命都不算新闻 只要不把人打死了 怎么欺负死了都不算新闻

这个问题应该重视起来，

实际上现在大陆可没有法律禁止宅基地使用权的自由交易；宅基地使用权和国有土地使用权一样，都是完全自由自主的民事权利，无禁止即自由，为啥不能买卖呢？？买卖的是使用权又不是所有权。从理论上来说是可以买卖的，但是某些政府机关不情愿看到这一市场的活动，因为宅基地所属的土地不是政府的，村委会属于自治组织也不是政府，那么这种买卖，政府就不能作为卖方收钱

家长制作风的背后是利益，是卖地收入，是开发收入的各种税收，是房屋买卖的各种税收。说白了就是没交保护费，你想被保护？？？

宅基地自由交易了，政府得钱就少了，这是最大障碍。

各说各的话，各唱各的戏！土地不是国家的，土地是人民的，是全民所有的，也就是每个人都拥有所有权，只不过对面积有所限定！分摊以后余下的可以国有，对森林，海洋，湖泊等自然资源的可以国有，国有土地面没有那么广，人民群众（包括农民、工人、知识分子）需要基本的生存条件那是必须的，所以拥有适量，能居住，有产出的土地所有权理所当然！即全民都拥有合情、合理、合法、适量的土地所有权！

那是没有法律依据和红头文件规定的交易。

政府到底是人民政府还是政党政府?我一直想不清中国政府的性质

事实上农村的宅基地，土地，农田，茶园等一直都在自由买卖，而且绝大多数农民都有信誉。只是大家心照不宣。

根据标题，上面图片似为一强拆（小商品房）现场，说明文字却是“工作人员在江苏省南通市一快递公司分发快件。”编辑太马虎了吧

强拆的依据．人命都明码标价．应该不可侵犯．起码等量任选

当今世界上只有少数几个国家土地不是私有而由政府统一支配。中国就是这类少数国家之一。因此中国的土地（当然包括宅基地）都只能从各级政府那里买到“使用权”，法律是否明确规定了土地使用权除了政府和政府附属部门外，私人是否可以进行“使用权”交易？这个答案没有人回答。因为政府要拆迁我的住房，就打算到附近郊区买一块宅基地，为此咨询有关人员，口头答复是，你先要成为郊区的农民把户口从城市转到乡下，当你的身份从城市居民变化为郊区农民后，你在郊区通过买农民的旧宅基地的方式拥有一块宅基地才算合法。而从城市居民转化为郊区农民的手续却相当复杂。唉，真是一部小说《围城》啊。

宅基地自由交易无疑会阶段性地增加农民财产性收入，并破解城镇用地难题，但是潜在的可持续发展和稳定的风险也很大。不可不慎。

剥削农民、环境污染是我们经济发展的基础，给农民希望，但不可能给与实利。