【方舟评论】厘清土地权利 尊重自发城市化
十八届三中全会决定说要“建立城乡统一的建设用地市场”，国土资源部、住建部却联合下发通知坚决遏制在建、在售小产权房行为，小产权房怎么办？我们最好不要匆遽定谳，先知晓小产权房是怎么来的，再裁决其在中国有没有生存的权利，这才公道。
责任编辑：史哲 戴志勇 蔡军剑
小产权房又一次成为焦点。十八届三中全会决定说要“建立城乡统一的建设用地市场”，允许农村集体经营性建设用地与国有土地同等入市、同权同价；并且要“缩小征地范围”。这被合理解读为地方政府将不再强制垄断土地供应，似乎给小产权房合法化开了一道门缝。
然而，2013年11月22日，国土资源部、住建部联合下发通知，要求各省区市国土资源、住房城乡建设主管部门“严守耕地红线”，坚决遏制在建、在售小产权房行为。
不过，死抠文字，两者并无矛盾。两部通知的关键词是“耕地”与“增量”。那么，使用集体经营性建设用地的增量小产权房拆不拆？使用宅基地（集体非经营性建设用地）的增量小产权房拆不拆？使用集体经营性建设用地、宅基地与耕地的70亿平米存量小产权房拆不拆？这些问题，在通
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网络编辑：刘之耘
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