央视称房企欠缴巨额土地增值税 引发争议
11月24日，央视报道称，2005年至2012年8年间，房地产开发企业应交而未交的土地增值税总额超过3.8万亿元，但国家征收到的土地增值税仅为8000亿元。而万科等房企纷纷回应表示，房地产项目要达到清算条件才需要交纳土地增值税，年报上的土地增值税只是计提。
9月12日，上海徐家汇一处在建的商品房。
11月24日，央视《每周质量报告》报道称，调查发现，2005年至2012年8年间，房地产开发企业应交而未交的土地增值税总额超过3.8万亿元，但国家征收到的土地增值税仅为8000亿元。
央视报道引用了北京执业律师、注册会计师、注册税务师李劲松对国内45家上市房企年报的追踪。李劲松表示，45家公司都有巨额应交而未交的土地增值税，不少公司长期未交土地增值税，只是挂在账上，税额像滚雪球一样年年增长，8年间，房企应交而未交的土地增值税总额超过3.8万亿元。
报道称，招商局地产一位相关部门负责人表示企业拖欠缴税目的之一是直接获取银行利息。
有专家介绍，土地增值税实际上就是反房地产暴利税。据测算，房地产项目毛利率只要达到34.63%以上，都需要缴纳土地增值税。按照现行规定，在房地产开发项目销售超过85%，或者获得商品房预售许可证满3年等条件下，税务部门就应当按规定对该开发项目土地增值税进行清算征缴。
众房企回应：误读财报
由于央视上述报道涉及房企众多且均为大型上市公司，SOHO中国、富力、万科、招商地产、合生创展、金地集团等知名房企均榜上有名，且涉及数字巨大，央视此番报道迅速在业内激起议论。众房企在回应中纷纷表示，延期缴税，是因为没有达到结算的条件。
对央视此次报道，华远董事长任志强迅速做出回应。任志强通过微博列出八条理由驳斥报道。
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网络编辑：瓦特
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