【方舟评论】房产税，凭啥税

原创 2013-08-08

复征房产税，唯一靠谱的目的是为了增加财政收入。但如果复征房产税，一是政府或有不讲信用之咎责；二是对增量房产的房产税与垄断地租收入会此涨彼消，能出GDP的增量房产必定萎缩，这是地方对房产税不太热心的内在逻辑。不过，到了地卖不动的那一天，地方政府的态度可能会改变。

南方周末评论员陈斌

责任编辑：史哲戴志勇蔡军剑

图片说明：广州，2013年5月31日，珠三角房博会开幕，购房者在一处珠三角楼盘展台参观。（新华社记者毛思倩/图）

房产税是传说中的狼。喊了多少次？但这次似乎真要来了。“杭州房产税征收试点方案”在正式下发前最后一刻被叫停，不是上面觉得不妥，而是认为杭州“与人乐乐”才好。杭州方案，划定人均60平方米的免征面积，以家庭为单位计征。普通与非普通住宅的税率，分别为交易价格的0.4%与0.8%。

许多人认为，这不过是一个增量征收的试点，对大部分市民没什么影响。不过，按照中国逻辑，试点增收了，全面征收还会远吗？增量征收了，存量征收还会远吗？不关心行吗？关心房产税，就是关心自己的钱袋子。

问一个天真的问题：中国目前有没有征收针对一般家庭的房产税？没有吧？1986年国务院出过一个《房产税暂行条例》，“个人所有非营业用的房产”不在征收之列。但如果我们不囿于名义看实质呢？房产税，或称物业税、财产税和不动产税，均为Property Tax的对译，是对地

网络编辑：瓦特

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2013-10-13

征收房产税可以抑制投资性购房，现在是真正刚需的买不起房，有点钱的手里多数有两至三套房。长此以往J将加重两极分化，加大社会矛盾。是不可持续的！

2013-08-14

一个小偷在伸手你的口袋时，会㨪着一份报纸跟你打招呼。那限购令，那房产税，就是那份报纸。甚至于廉租房规椱，也是个㨪子，那是为征地拆迁安置便利服务的。做中国人，要有平凡之外的眼光穿透力。

在中国，如果你相信限购能降房价，你错了，因为你不知道印钞机的速度。过不了3年，刚需就将房价飞上来了。同理，如果你相信房产税可以降房价，你还是错了，手头的纸币会表达房子的真实价值。只有一个身份证限购总300平方。才能终结房产兼并浪潮。你会相信政府放弃赚钱捷径吗?

2013-08-13

取消交易税，对持有第三套住房的征收5%的持有税，你看房价降不降？不要拿法律的幌子去拒绝国家动你的奶酪！给穷人一点生活下去的理由吧。

2013-08-12

房产税的真实意图并不在于直接的调控房价，而是限制流通，避免泡沫被继续吹大，从而起到协助经济软着陆的目的，而一旦中国经济软着陆成功，相信房价会回归其真实价值，当然只能说目前政府的想法和举措是对的，关键是能不能延续，能不能控制好这个过程以避免南辕北辙。