荷兰的土地储备经验

土地所有者把土地卖给国有机构,国有机构进行储存,然后重新分配,卖给其他人。比如荷兰农村用地一般由很多小农户拥有,但这种方式没有竞争力,一些政府机构通过土地储备,从小农户手里购买小片土地,卖给其他农户,形成大农场,更有竞争力。

责任编辑:戴志勇 实习生 吕欣

征地是把土地权属从所有者手里拿过来。公法涉及非常重要的一个权力,即国家征地的权力。如果有公众利益要求,最好的办法是实施土地储备,政府首先可以考虑直接从土地市场中购买土地,如果没法从市场中买地,才可以去征地。

征地有几个前提要求:首先是公共利益;第二,公共利益要符合区划规定。其三,征地要有紧迫性,政府必须在决策后立刻开始征地,否则法官就会推翻他之前决定。其四,征地必须是合理的,成比例的。征地行为与

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