“新国五条”黯然落地，房价依然难抑一场中国特色的楼市赛跑
“新国五条”是上一届政府与房价搏斗中打出的最后一拳。其中，向二手房征收差额20%重税的条文，不仅引起舆论一片哗然，更引发了抢房潮和离婚潮。在以往的历次调控中，政府从限购、限贷到限制单身人士购二套房，再到征收重税，手段越来越严厉，而房价却越调越高。这场奇怪的赛跑，依然没有尽头。
责任编辑：顾策 肖华 助理编辑 温翠玲
2013年4月2日，北京朝阳区房屋登记大厅，前来办理业务的人排队等候。国五条在各地的落地让房屋登记大厅的人流回归正常。
“新国五条”是上一届政府与房价搏斗中打出的最后一拳。其中，向二手房征收差额20%重税的条文，不仅引起舆论一片哗然，更引发了抢房潮和离婚潮。
在以往的历次调控中，政府从限购、限贷到限制单身人士购二套房，再到征收重税，手段越来越严厉，而房价却越调越高。这场奇怪的赛跑，依然没有尽头。
“新国五条”能走多远？很多人在观望。
作为上届政府楼市调控收官之作，“新国五条”颁布整整一个月后，才有近20个省市出台了地方版细则。除了广东是截止日期前一周交的“作业”，其他省市几乎都扎堆熬到最后两天才交。
2013年3月30日下午六点，北京、上海前后相差几分钟放出了消息，重庆、合肥等随即跟进。在这个乍暖还寒的周末，很多人都在等着这些消息。
楼市调控十年，还没有哪一次新政的出台过程如此曲折，并惹来如此多的争议。从中央总则到中央细则，再到地方细则，质疑声一直不断。
中央总则和中央细则公布的时间点分别是2月20日和3月1日，但都是在2月20日的国务院常务会议上敲定的。据一位住建部官员透露，在上届政府的最后一场国务院常务会议之前，住建部上报了数个楼市调控的方案，以供挑选，最后脱颖而出的是包括“售房个人所得税严格按照差价20%征收”的那一套方案。
新国五条中，“20%”最新鲜，也最刺激人神经，2月20日的总则里没说，却骤然出现在了3月1日颁布的细则中，直接导致舆论对楼市调控收官之作的评价从“最温柔”变成了“最严厉”。
再严厉的政策，也需要具体的执行措施和开始的时间节点。这一点，3月1日的中央细则里没说。于是，焦点再一次转移到地方政府身上。
2013年3月，一年一度的两会召开，新一届中央政府履新，国务院机构改革拉开帷幕，中国人民最关心的楼市也是一派忙碌景象。政策所带来的恐慌，让过户大厅被踏破了门槛，民政局排起了长队，专家们说破了嘴皮，地方政府忙着在大限之前交出“作业”。
2013年3月中国主要城市住宅市场交易情况。数据来源：中国指数研究院
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网络编辑：李夏同
《上海市社会生活噪声污染防治办法》竟无部门执行！ 既然有《上海市社会生活噪声污染防治办法》，为何没有一个部门前去管理和执行？完全可以劝导该群跳舞者去其它附近没有居民楼的地方跳舞！ 宝山区聚丰园路188弄小区对面的聚丰园路205号沃尔玛门口原本是一个比较清净的小马路。自去年夏天开始，一些人（主要是2队人马）每天晚饭后便聚集聚丰园路205号肯德基与麦当劳门前跳舞健身，高分贝的音响和喧闹声，打破了住宅小区晚间的宁静，孩子的学习和老人的休息都受到很大影响。目前，因跳舞问题引发了诸多矛盾，我们只得向你们求助，并希望有关部门出面干预，还我们一个正常的生活环境。 聚丰园路205号门前自出现跳舞健身情况后，就受到大部分居民的强烈反对。原先跳舞者人数仅30多人，现已发展到百余人晚间跳舞健身几乎没有中断过,孩子晚上无法安心温习功课，一些体弱多病的老年人也得不到正常休息。一些居民好言相劝跳舞者到别处健身，但是跳舞者凭借人多，竟向出面交涉的居民口出恶言，居民无奈向110求助，警察赶到现场也无济于事。 跳舞者根本不顾公共利益，直接将音响对着对面的聚丰园路188弄居民楼，居民向其指出，跳舞健身本无可非议，但不能以牺牲大部分居民的权益作为代价。 居委负责人为了缓解矛盾，居委干部曾想方设法为跳舞者寻找健身场地，临近居委会也同意出让室内场地来满足跳舞人群的健身需求，但依旧得不到这些跳舞者的理解，面对日益激化的矛盾，居委会除了劝导外已束手无策。目前，由于晚间跳舞已受到居民强烈抵制，习舞者由此态度更加强硬，播放舞曲的喇叭越开越高。一些居民担心，矛盾的不断激化可能会引发恶性事件，他们希望政府相关执法部门共同来干预跳舞扰民事件。