老政策发新威 新国五条细则：最后一拳，还是那个姿势
相较于过去三年的调控手段，这一次的新国五条细则用的还是打压需求的老招数。不同的是，这次的重税政策招来了民间更多不满情绪和争议。这样的单一打法真能抑制住房价吗？
责任编辑：顾策 助理编辑 温翠玲 实习生 樊巍 金渡江
2013年3月4日，浙江省宁波市房屋交易中心挤满了前来办理限购证明申请的市民，不少市民都抢在新政出台之前来办理房屋交易手续。
相较于过去三年的调控手段，这一次的新国五条细则用的还是打压需求的老招数。不同的是，这次的重税政策招来了民间更多不满情绪和争议。这样的单一打法真能抑制住房价吗？
在卸任的最后时刻，这届政府向楼市打出最后一拳，震动市场。
2013年3月1日，“新国五条”细则（17号文）下发。这一天，通常被认为是本届政府实质上的最后一个工作日，因为此后两会召开，将选出新一届政府。
相比8天之前、这届政府最后一次国务院常务会议上出台的“新国五条”，细则扩大了限购范围、重提了房价调控目标、预留了提高首付比例的“包袱”，最令人吃惊的是，还要严格对二手房交易环节课以差额20%的个人所得税。
在任何调控政策都没取消的前提下，中原领先指数系统的数据显示，2012年至今，北上广深四城市累计涨幅均超过15%，近两个月更甚。房价这匹烈马眼看着又要再一次脱缰了，这恐怕是这届政府眼看要卸任还坚持出台新政的根源。
据一位接近住建部的人士透露，相比过去三年的几次调控政策，“新国五条”的出台其实略为仓促。往常相关司处的具体办事人员都要提前准备一些材料，这一次没有。
“房价上涨过快，以及存在进一步暴涨的可能性，这是当下楼市的主要矛盾，是迫切需要解决的。调控房价的政策有很多，但是现阶段可选的又能快速抑制上涨的政策很少。必须承认新国五条有一定负面
登录后获取更多权限
网络编辑：刘之耘
欢迎分享、点赞与留言。本作品的版权为南方周末或相关著作权人所有，任何第三方未经授权，不得转载，否则即为侵权。
制定再多的政策，都赶不上政府的不做为，是真的想房价下降吗？我看未必。在高房价下，政府才是最大的受益者。一边喊着狼来了，一边却又拍出了土地王，这种情况房价会降吗？难难难