住房公积金,谁的提款机?

一周前,证监会透露出欲推公积金入市的消息。关于政府有无权力动用这笔钱、谁该分享收益的争议由此纷起。住房公积金制度实行近20年,本属互助性质的一个资金池,却渐渐异化成政府、银行和国有垄断企业控制的聚宝盆。这一制度何以畸形,又该如何改变?

责任编辑:顾策 助理编辑 温翠玲 实习生 樊巍 金渡江

编者按:一周前,证监会透露出欲推公积金入市的消息。关于政府有无权力动用这笔钱、谁该分享收益的争议由此纷起。

中国的住房公积金制度诞生于1990年代初的上海,起因是助推房改,政府缺钱。近20年来,这一制度被推广至全国各地。虽然缴纳公积金的是企业和个人,但这笔钱却长期掌控在政府、银行手中。公积金究竟姓公还是姓私,始终是无法回避的问题。

这一制度如何在上海艰难诞生,并独立运作取得极大成效?在推广至全国之后,又如何异化、流弊缠身?国企如何将公积金制度变成内部员工的高福利?当初从新加坡引进的这一制度,为何橘生淮北,又应该如何改变?南方周末经济版块推出本期公积金专题。

强制性的公积金制度究竟让谁受益? (吕建设/东方IC/图)

住房公积金制度实行近20年,本属互助性质的一个资金池,却渐渐异化成政府、银行和国有垄断企业控制的聚宝盆。这一制度何以畸形,又该如何改变?

来不及从容地吃一顿午餐,中午12点,宋小敏登上了去往北京某郊县的轻轨列车,“对于我们这行来说,时间观念是第一位的”。

宋开办了一堆公司,主营业务实际上只有一个——帮人代取住房公积金。下午1点,宋和手下职员准时到达目的地——某公积金中心营业厅,先去取号机上拿号,再退出营业厅到旁边咖啡馆开“现场办公会”。宋小敏现场指导新来的职员:最后检查一次资料袋里的10项材料是否齐全,背诵一下需要记住的公司名、注册号、个人姓名和身份证号等,“以免待会儿磕巴”。

选择在郊县以及午休时间办理,宋小敏都是经过慎重考虑的。北京各区县的公积金提取政策松紧不一,自然要挑选最松的地方。而午休时间人少,“前面等候人数为0”,可以保证在1点半上班时第一个上柜台办理,否则时间不可控。他们的工作,是按时计费的。

一切顺利。半小时不到,新员工就办好了两位客户的公积金提取手续。回去的路上,宋小敏指着发票单上一个“该职工公积金已提取”的红章对新员工说,“只要这个章落下,我们就可以找客户收钱了”。

宋小敏原来是北京一家外企的高管,三年前发现公积金提取的商机,干脆辞职创业。他的网站首页上写着“三不用”的大标语:不用本人参与!不用找原单位!不用专程来北京!其业务模式是用工作关系挂靠、代办租房手续等方法,帮助离职离京人员提取其在北京缴纳的住房公积金,并在其中收取10%-20%的佣金。

他的手机一刻不停地响着,全是要其“帮忙”提取公积金的电话。宋小敏估计离职离京人群有不下200万人,按照现行公积金极为繁琐严苛的提取手续,

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网络编辑:刘之耘

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精选评论 (51)


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2013-09-04

接发给大家买房的算了,那么这个制度就没有存在的必要,原因是这个制度既然存在了就要有它的规则和约束性,不然成了一堆乱麻,国家是站在统筹使用的高度,而不是为了你一个人制定的统筹。当我们去看病,所报的费用难道也是你一个人缴纳的医保,你用的钱是大家的或者是增值收益的,你个人那点钱算得了什么。住房公积金也如此,你贷住房公积金贷款用的也是大家集中起来的钱,难道不是么,你的余额有多少?自己最清楚。银行贷款你用的也是别人的钱,这样一个简单的道理自己想想就明白了,至于利息这个是制度的规定,天下没有白吃的午餐,和私人借钱都要看个交情,交情不好让你用高利贷,这些都不用说。住房公积金助推房改,很多人心中应该会有这样的印象,客观的还是获得了利益。至于这篇文章作者所说有一定的道理。住房公积金制度的存在就要为社会大众服务。住房公积金的管理本来就是服务性质的。提取、贷款和归集都存在一些问题。提取:资料整理难,手续复杂。贷款:有能力买房的容易,刚参加工作的单身职工贷款难。归集:除单位正常职工缴纳外,其余小型企业和农民工缴纳难。这些都是为什么有人谩骂的缘由。如果解决了这些问题估计会减少很多这样的问题。但是仍然会有人谩骂,因为人的理解和欲望不同。呵呵,闲来无事。

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2013-09-04

为中介贷款专门满足职工的购房,估计形势也不容乐观吧,假设三、中国成立住房公积金制度,照现在的住房公积金贷款利息,不用算都是划算的。问题就在这儿,这种制度它现在活生生的存在我们周围,缴纳了住房公积金的人毕竟关系到自己的切身利益,这个是我们必须要关注的。有的人说它好有的说它不好,更有专家和学者对此产生了疑问。说它到底姓公还是姓私;说它将自己的骨头熬自己的油;说它是政府、企业的什么等等。既然它的存在影响了我们的生活那么多年,想必有它的必要性和必然性。如果从心里来简单分析下:我是一个缴存人,我要关心我的五险一金。其中住房公积金就是一金,既然自己缴纳了就要关心它有什么好处,能给自己带来什么福利和利益,于是凡和公积金有关的事情都要在意,这个天经地义的事情。我自己得不到实惠有什么用,这个是我们小老百姓最关心的事情。如果我是一名什么都没缴纳的工人,我现在最想得到这些实惠,看着别人有这样那样的福利眼红。1990年住房公积金制度没有在中国生根发芽,那么中国的现在和住房有关的福利方面也许还是一片空白或者是比空白还糟糕。“缴存人”还有单位缴50%,自己缴50%么?还有你现在那点住房公积金余额么?你还能享受贷款利息比银行低的利息么?你还能提取自己住房公积金余额用于买房或还贷么?你还能等等么?如果你现在是一名缴存人,你自己可以好好想想这些。如果中国没有住房公积金制度的存在,当我们看到别的国家有这样的制度,有这样的福利。我们又是怎样的目光和想法。“我自己的钱不能用,将我的骨头熬我的油”。试想是自己的钱,那为什么还要有这样那样的约束,还不如说这个是直

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2013-09-04

稍安勿躁,认真读完这篇文章后,感慨颇多。一种政策或一项规定出台后总有这样那样的声音都很正常,世界上没有绝对的完美或者绝对公平。试想单位早上进行上班打卡,有的愿意,有的人不愿意,甚至哭爹骂娘,一通牢骚。这是为什么呢?大家所处的立场和看法不一样。住房公积金在中国也存在20年有余,有这样那样的疑问或者是有人直接提出取消。这些都很正常,有它的原因有它的局限。现在中国经历了那么多变化,包括金融、法律、政治和社会等等都在变革。《住房公积金条例》也逐年修改,其实这些都是逐年变化。是社会发展的必然所致。有谩骂的声音,也有支持的声音。这到底是怎么回事呢?这个就体现了大家缴纳后是否得到了实惠,说得更通俗点就是给满足了自己的利益。我们举个简单的例子:假设一、中国一直没有住房公积金的存在,你小老百姓自己存钱买房,那么我们现在在银行贷款买房,首付后在银行贷款,算算自己还完后利息加本金的总和,假设二、如果中国当初成立是银行性质或者是通过担保公司的

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2013-03-19

提取真的好麻烦。

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2013-03-19

乡镇公务员每月公积金才100元左右。。房价已经4000以上了,很难想象公积金还有用没。。在同一个地级市内的行业差距10倍以上很正常。。。悲哀。。体制内的公平都没有体现,更何况没有公积金按揭资格的更广大劳苦群众了!极力呼吁改革公积金!

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2013-03-18

再读这篇文章收获不少,记得学习人力资源管理时的一个小故事:一只小老鼠掉进米缸,他高兴的不知天南地北,然后是吃了睡,睡了吃,吃的自己肥头大耳,趾高气扬,米吃完了,自己也跳不出米缸了。希望这则故事能对管理者有所警示。目前这种体制能把公积金管好吗?值得商榷......谢谢《南方日报》!

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2013-03-14

值得警惕呀!

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2013-03-14

本来不是他的钱,帮别人代管以后就开始胡作非为了,还美其名曰帮你买房。这是流氓行径,这是阿q精神?!?!?

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2013-03-14

南方日报记者冯禹丁敏锐的发现中国住房公积金管理及制度上的种种弊端和缺憾,应该引起国家的高度重视,在中国欲实现公平,公正福利社会的大背景下,要把此项制度与国家其他社会保障制度结合起来,系统的立法,确保人民福利的最大化,资金效率最大化,政府管理科学化,确保人民监督权的实现和当家做主的权利,必须使其成为人民满意的一项事业,否则这项制度就不需要存在。

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2013-03-14

唉。

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2013-03-12

应该取消了

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2013-03-12

无语

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2013-03-11

现在公积金就政策是失败的政策,应该取消。

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2013-03-10

政府在股市、房市亏欠的太多了!

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2013-03-10

监管何以保障?

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2013-03-09

'''

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2013-03-09

公积金制度已经完全偏离了“互助资金”的目标,异化为准金融部门、房地产调控手段等政策目标

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2013-03-09

我的公积金每月单位交50%,我自己交50%,这些钱跟别人有一毛钱关系吗?让老百姓骂你们什么呢?黑社会有时候也还讲一点道理呢吧?强盗有时候也还知道羞耻呢吧?能不能给你家祖宗积点阴德呢?

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2013-03-09

这是我们的钱啊

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2013-03-09

我的账户快清零了,还好!抓紧用!