楼市回暖，卖地潮涌
距年底不远，财政吃紧的地方政府纷纷甩卖土地，地产商也争先恐后地吃进土地。这是否意味着楼市的好日子又回来了？
责任编辑：顾策 助理编辑 温翠玲 实习生 罗敏夏
2012年8月29日，温州向市场一次性推出土地3220亩。 （CFP/图）
距年底不远，财政吃紧的地方政府纷纷甩卖土地，地产商也争先恐后地吃进土地。这是否意味着楼市的好日子又回来了？
距离2012年年底还有近四个月时间，地方政府的土地大甩卖行动正在全面铺开。
在北京西二环外侧，一块商业用地已经在2012年8月底被挂牌，投标保证金达6.8亿元。据北京中原地产市场研究部总监张大伟分析，按照土地出让保证金通常为底价30%的惯例，这块建筑面积仅为11万平方米的土地底价或将达到22亿元，楼面地价极可能超过之前名噪一时的北京万柳地王。
几乎在同一时间，北京市土地储备中心将甩卖另外27块经营性土地，这其中包括14块住宅用地（该数量与前8个月成交的住宅地块持平）。据中原地产统计，9月份北京土地成交金额极有可能超过200亿元——2012年前8个月只卖出244亿元的北京市政府，终于发力了。
北京金融街的准地王，是中国正在拉开帷幕的卖地潮一个缩影。据链家地产统计，8月份全国10个主要城市的土地市场成交建面达2858万平米，环比上涨30%。而到了9月份，各地推地节奏更至高峰期。包括北京、上海、厦门等多个城市密集推地，所推出的土地数量之多、面积之大近几年来均不多见。
缺钱的地方政府
为了给楼市降温，中国政府出台了一系列举措。尽管人们已经料到这些举措会导致土地销售下滑，但下滑的速度似乎太过突然。
2010年之后，北京市的土地市场一路下行。2012年前
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网络编辑：思凡
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