抢地潮虚火
2012年6月，土地市场风头强劲，地产商对土地重新燃起热情，地王再度频频现身，这一切的背后，离不开地方政府修改土地政策、推出优质低价土地的助力。而在现行调控政策没有重大变化的情形下，土地市场的全面回暖仍遥不可期。
责任编辑：顾策 助理编辑 温翠玲 实习生 刘洋
2012年6月18日，在广州市举行的土地拍卖会上，持18号牌的恒大地产以13.22亿最终摘得广州市珠江新城D4-B2地块，折合楼面价32967元/平方米，溢价8.2亿，成为广州新地王。 （东方IC 卢汉欣/图）
地产商对土地重新燃起热情，地王再度频频现身，这一切的背后，离不开地方政府修改土地政策、推出优质低价土地的助力。而在现行调控政策没有重大变化的情形下，土地市场的全面回暖仍遥不可期。
2012年6月，土地市场风头强劲，甚至盖过了普通百姓更关心的房市。
有那么几单标志性事件特别吸引眼球。先是6月6日，上海郊区的一块地拍出了底价的4倍；十二天后，恒大抢到了广州市中心的一块商业用地，3.3万元的楼面单价，当之无愧地成了广州的新地王；西南边陲也不甘寂寞，龙湖、保利、蓝光等知名房企纷纷在此出手拿地；北京郊区门头沟也出了一块区域地王。
风向标的转换，似乎就在一夜之间。5月份，中原集团研究部监测的13个重点城市的土地成交量，还是三年来的最低点；前5个月的数字，也只有去年同一时期的三分之二。但6月才过去一半，成交地块数就已经是5月份的一倍了。
新房市场的成交量已经连续攀升了三个月，地方政府或明或暗的楼市微调政策也在前仆后继。在这样的底色之上，任何一单土地转热的信号，无疑是又往“楼市走向”这台天平上增加了一块“回暖”的砝码。
但在踌躇良久之后，住建部等多部委近日又公开表态，地产调控不动摇否认放松，这一切都预示着楼市正艰难又令人迷惑地走向一个十字路口。
缩水的地王
6月份诞生的这些新地王们，风光远不及当年。
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网络编辑：谢小跳