建筑艺术品诠释港澳之巅的品质与生活

2009年，经国务院批准，横琴新区成为继上海浦东新区和天津滨海新区之后第三个国家级新区。在《国务院关于横琴开发有关政策的批复》中，明确提出要加快横琴开发，构建粤港澳紧密合作新载体。作为中国高端地产品牌的星河湾于当前布局澳门，试图在热点投资区域抢占先机。

国内知名高端房地产企业星河湾，于北京时间4月24日晚在北京星河湾四季会所国际宴会厅举行【海上风舞中国梦】“盛世莲花点亮澳门”澳门星河湾·名门世家首映盛典。

当晚，上海古董名表钟表珍藏馆院长梅强年，世界华商联盟组织执行主席丁楷恩，澳门赛马会荣誉董事胡家仪，澳门赛马会执行董事兼行政总裁李柱坤，旅游卫视执行总裁韩国辉，澳门宣传片著名导演郑浩，中国房地产协会旅游地产项目组负责人蔡芸，中国检察官基金会理事长王振川，澳门房地产联合商会副会长苏香玫，威得利企业发展股份有限公司执行董事吴骥年、孙媛，星河湾集团董事副总裁梁上燕等各界嘉宾悉数到场。

澳门星河湾•名门世家是星河湾与威得利企业发展股份有限公司联合打造的项目。威得利深耕澳门20余年，对高端物业的品质有极高追求，此次看中被称为“中国高端地产第一品牌”的星河湾，目的就是要充分发挥各自优势，打造内地及港澳地区最顶级的高品质物业。同时，该项目也是星河湾布局港澳市场的首个作品，作为内地高端物业风向标的星河湾，为何在其国际化进程中选择澳门作为打开海外市场的通道？

“千亿工程”助横琴，发展牵动粤港澳

横琴位于澳门之西，素有澳门后花园之称，面积106平方公里，是内地开放度最高、体制宽松度最大、创新空间最广的地区。目前，总投资额达到800亿元的15个工程项目正紧锣密鼓地进行，此外，累计投资超过510亿元的产业项目也在紧急洽谈。

国家开发横琴战略着眼点在于带动粤港澳城市群的大发展，把横琴定位成粤港澳紧密合作示范区，其一举一动都牵动着周边城市的发展，特别是对于近距离的澳门，意味着不可多得的发展契机持续来临。目前，澳门与横琴已开展了一系列合作项目，重点项目如澳门大学横琴校区，粤澳中医药产业园，丽新星艺文创天地等，数十亿的投资带来的是对经济的刺激，澳门发展呈现出前所未有的机遇。

星河湾抓住良机，布局澳门

近年来，随着房地产业国家宏观调控的加强，全国各房地产企业纷纷支招应对调控。作为全国首屈一指的高端房地产品牌星河湾，历经了十年多的品质路程，从2001年的广州星河湾到2011年的鄂尔多斯星河湾，星河湾一步步走向内地房地产高端品质的巅峰，十多年8盘的功绩为行业树立了标杆。其在产品打造上不追求大规模，而追求高价值、高品质，在有限的土地上将土地价值发挥到极致。因此，土地资源较为稀缺的澳门，可谓寸土寸金，但对星河湾而言，似乎不存在挑战的难度，因为“高价值”是星河湾的专长。

从宏观层面来讲，中国房地产业经历了黄金十年，一度呈现出百花齐放的态势，但为防止房地产业发展过热，国家陆续出台了相关政策，并加强了宏观调控，这就导致了很多房地产企业面临着调整甚至转型。但从过去的几年星河湾发展来看，影响并不大，反而在更多的时候是呈现出逆市上行的态势，这要得益于星河湾集团多业态的发展战略。目前，星河湾拥有房地产开发、物业管理、商务经营、生产制造业、教育、建筑设计和酒业等七大板块，其中又以房地产开发和酒业为企业发展的核心。在房地产市场不景气情况下，星河湾在始终坚持房地产业务不动摇的道路上敢为人先，通过品牌战略合作开辟新模式。于是在布局澳门时，星河湾选择与当地同行的实力企业联手合作。

澳门是粤港澳经济圈至为重要的一环，其发展直接制约着珠三角这一亚洲重要经济体的走向。博彩业和旅游业是澳门的经济支柱，近几年，澳门甚至超越美国的拉斯维加斯坐上了世界博彩业的头把交椅，成为名副其实的东方魅力之城。澳门相对较宽松的体制环境、成熟的经济发展环境和较低的存贷款利率，都让房地产开发和房屋买卖变得容易，加之横琴新区的牵动，澳门已成为新一轮的投资热点区域，其理所当然地成为了星河湾进驻海外市场的首选。

澳门星河湾·名门世家就是在以上背景下诞生的，项目地处中国澳门新核心的氹仔柯维纳马路，背山面海。北靠小谭山，正南面是澳门赛马场，户户向南，视野开阔。其所处地段为交通枢纽，毗邻多项备受瞩目的国际级发展项目，临近澳门轻轨铁路、澳门国际机场及跨境渡轮码头，穿梭世界可谓轻而易举，是该区域唯一背山望海的世界级国际小区，升值潜力巨大。

内地高品质物业专家瞄向“港澳巅峰”引关注

因为星河湾、威得利合作双方都有着丰富的资源优势，加之该项目本身的地缘优势，澳门【星河湾·名门世家】引发了更多的关注。此次合作星河湾不再局限于此前“十城十”战略所实施的营销方式的整合，而是在产品打造层面的进一步合作，这让人们看到了星河湾致力于发展模式创新的一面。

虽首度布局港澳市场，但星河湾的目标是致力于打造港澳第一高品质物业的地位，这也给港澳房地产市场带来了冲击：内地高品质物业发展历史较之港澳相差20年左右时间。然而，随着十几年来，内地房地产市场的快速发展，内地房企高品质物业年销售量为每年数千套，港澳同类物业年度销售量约数十套。内地市场上庞大的开发量和市场需求，决定了内地高品质物业的开发经验越来越丰富、成熟，以星河湾为代表的内地高品质物业专家正以足十足的底气登陆港澳市场。

澳门【星河湾·名门世家】涵盖多种户型，即将呈现的面积区间分别为1400-1900平方呎、3800-4300平方呎、5000-6000平方呎左右，其中，4000多平方呎的户型是主力户型。此外，全长约500米，高约30米的裙楼立面全部以澳洲砂岩铺制，500米的裙楼横跨度在港澳市场绝无仅有。

对于每一寸土地都非常珍贵的澳门而言，千尺以上的户型就非常稀缺，被市场追捧为“豪宅”。澳门【星河湾·名门世家】提供给市场多种选择的“大户型”，货量比例在港澳市场更是空前的。总之，这不仅是港澳市场极致国际人居典范的一次再创高峰，更是星河湾、威得利联手的“中国创造”建筑艺术品在澳门这个世界级大舞台的一次巅峰演绎。

如今，五座城市都有星河湾打造的“名片”，每一座产品都极致如艺术收藏品，她将文化注入产品，让项目承载更多深刻的高端涵养、时代精神和中国意蕴，带给豪宅市场颠覆的震撼。澳门，是她进驻的第六座魅力城市，4月24日，【海上风舞中国梦】“盛世莲花点亮澳门”澳门【星河湾·名门世家】首映盛典的举行，拉开星河湾魅力澳门之行的序幕，星河湾将再次担起文化推广的重任，让更多的人看到澳门的美。

这是一场各界名流共赴澳门的盛宴。4月24日，在北京举办的【海上风舞中国梦】“盛世莲花点亮澳门”澳门【星河湾·名门世家】首映盛典上，出席的嘉宾阵容强大，包括上海古董名表钟表珍藏馆院长梅强年，世界华商联盟组织执行主席丁楷恩，澳门赛马会荣誉董事胡家仪，澳门赛马会执行董事兼行政总裁李柱坤，旅游卫视执行总裁韩国辉，澳门宣传片著名导演郑浩，中国房地产协会旅游地产项目组负责人蔡芸，中国检察官基金会理事长王振川，澳门房地产联合商会副会长苏香玫，威得利企业发展股份有限公司执行董事吴骥年、孙媛，星河湾集团董事副总裁梁上燕等。

与会嘉宾在首映礼中犹如体验了一场文化交流的盛典，不仅欣赏了本次《中国国家地理繁体版》摄影团队所拍摄的澳门风光照，更与众多专家一起畅聊澳门人文、旅游和艺术的品质生活，发现澳门更多隐含的文化内涵。同时，来宾们还对澳门【星河湾·名门世家】挖掘澳门城市文化、打造人居艺术品的追求给予了高度肯定。

澳门【星河湾•名门世家】是星河湾与威得利企业发展股份有限公司联合打造的高端项目。威得利深耕澳门20余年，对高端物业的品质有极高追求，此次看中被称为“中国高端地产第一品牌”的星河湾，目的就是要充分发挥各自优势，打造内地及港澳地区最顶级的高品质物业。

发现不为人知的澳门底蕴

4月16日-18日，星河湾邀请《中国国家地理繁体版》举办了一场名叫“影像澳门”的活动，旨在开辟澳门新旅游路线，发现澳门鲜为人知的魅力。3天的行程中，《中国国家地理繁体版》特别邀约了来自国际、国内大江南北的知名摄影师，包括法国的阎雷、北方的石玉平和李玉祥、香港的David、澳门的陈显耀、广东的陈碧信和张展，与星河湾集团董事副总裁梁上燕女士结伴而行，沿途拍摄了很多珍贵的照片，留下了每个感动瞬间的见证。他们在璀璨靓丽的都市找到了最新的时尚元素，在各大街小巷中发现了历史留下的岁月痕迹，还在九澳山、龙爪角、联生工业村附近的红树林等大自然生态区中领略了城市边缘的清新。

旅途中拍摄回来的珍贵的照片展示在澳门【星河湾·名门世家】首映礼的入口处，到场的来宾们在“光影流连品味澳门”摄影展的照片前驻足观赏，细细地品味澳门每一处充满魅力的地方，欣赏淳朴、国际与现代交融的澳门。

专家对话澳门文化价值

经过四百多年欧洲文明的洗礼，东西文化的融合共存使澳门成为一个风貌独特的城市，她背后蕴含的是糅合的中西文化，纯朴而具有异国情调的韵味。她与星河湾的结合，必将会擦出新一轮文化与商业碰撞的火花，带出澳门不一样的文化价值。

澳门【星河湾·名门世家】首映礼上，梁上燕与中国房地产协会旅游地产项目组负责人蔡芸、旅游卫视执行总裁韩国辉、澳门宣传片著名导演郑浩等一起分别从澳门生活、人文、旅游、历史、文艺、价值等各方面探讨澳门的城市魅力。其中，梁上燕认为，澳门这个同时拥有历史与未来的城市，既能从那些古老建筑和老街找到历史人文生活的痕迹，也能在其逐渐国际化的都市里找到时尚生活的元素，她是一个能够带给幸福生活的宜居城市。

打造澳门的核心观景台与文化资源的整合平台

澳门【星河湾·名门世家】同时拥有约1400-1900平方呎、约3800-4300平方呎及5000-6000平方呎左右的户型，其中，4000多平方呎的户型为主力户型，如此大面积的户型在港澳市场少有，也是集星河湾十多年户型研究之大成的经典作品。此外，全长约500米，高约30米的裙楼立面全部以澳洲砂岩铺制，500米的裙楼横跨度在港澳市场绝无仅有。就地段而言，地处澳门新核心发展地区氹仔柯维纳马路地段的澳门【星河湾·名门世家】，背山面海，背靠小谭山，可一揽炫彩多姿的澳门岛夜景；与马场一路之隔，更可私藏港澳市场前所未见的马场震撼全景；近在咫尺的国际级发展项目“金光大道”亦尽收眼底。这些难得一见的澳门核心价值景观绽放盛世澳门【星河湾·名门世家】，让这里成为澳门的一大风水宝地。甚至有摄影大家断言，未来的澳门【星河湾·名门世家】将和澳门塔一起成为澳门的城市名片和最佳观景台之一。

澳门【星河湾·名门世家】于首映礼上分别与澳门赛马会、澳亚卫视和上海古董艺术名表珍藏馆进行了合作签约，而且正式公布世界华商会组织联盟和上海古董艺术名表珍藏馆落户澳门【星河湾·名门世家】，这意味着中国优质地产第一品牌星河湾向打造国际化高端资源整合平台又迈进了一大步。

据了解，活动现场，上海古董艺术名表珍藏馆展出了多块古董名表，其中一块价值约400万美金的百达翡丽古董表更让与会的世界名流大饱眼福。可见，星河湾为打造产品之巅和生活之巅做出了实际行动。

星河湾扮演六大城市文化大使

“尊重本土文化，才能被世界尊重”，这是星河湾超越地产概念以外，对城市文化推动的承诺。回溯每一座星河湾的发展史，她每到一个城市都能深掘当地的文化价值，并且每一次都主动架起城市间文化交流的桥梁，让各地的文化内涵在星河湾这个高端平台得到了最好的推广。

多年来，星河湾看重的一直是“文化与情感的交流”，因此，在中华文明大土壤下纵观星河湾的布局，就犹如一幅把广州的岭南文化、上海的洋场文化、北京的首都文化、山西的华夏五千年文化、鄂尔多斯的草原文化作为元素，并着以星河湾的颜色描绘的中国画。这次澳门【星河湾·名门世家】更为这幅画作增添了完美的一笔。而执此画笔的，不仅有内地高品质物业专家星河湾，还有在澳门扎根20余年的威得利企业发展股份有限公司。对于只有32.8平方公里却承载了55.8万人口、需要不断填海造地解决人多地少矛盾的澳门而言，每寸土地的稀缺程度可想而知。然而，威得利企业发展股份有限公司通过多年努力，将多块土地整合在一起，才有了今天的澳门【星河湾·名门世家】。坚持品质的星河湾、富有远见的威得利、如此稀缺的土地……这一连串因素碰撞出的澳门【星河湾·名门世家】，不仅是澳门这座城稀缺的城市景观，更是华人圈文化交流与碰撞的大平台。

澳门【星河湾·名门世家】将于近期登陆市场，这意味着星河湾即将把澳门的城市风光、价值内涵推广到更多的城市，并促进城际间的文化合作与交流，在碰撞产生的火花中发现能够融汇的文化元素，甚至促进一场各城文化创新的革命。