【2011经济表情】地产商年底大动员

熬年关，过钱关，焦急两字写在脑门上

年关将至，地产商却进入了最难熬的时刻——既要应付到期的银行贷款、信托融资，又要为未尽的项目融资。而他们的选择并不多，要不承受高昂的利息，要不就只有断臂求生——卖项目。

一传，二传，三传。深受“资金链断裂”传闻所扰的绿城中国，终于在2011年底走出了“卖项目求生”这一步。

按照12月25日媒体爆出的消息，绿城正在洽谈上海外滩地王和无锡地王的出让事宜，买方可能是SOHO董事长潘石屹和昔日地产黑马孙宏斌。绿城随后否认了首席财务官冯征曾跟媒体提过这事，但承认“绿城是在寻求转让一些项目的股权，都在进行中，随时发生变化，无法透露”。

其实，不仅是绿城年关难过。其同城兄弟“浙江金都置业”，已经在12月28日把旗下一个项目的五成股权卖了。买方也是浙江上市房企——滨江集团，卖价1亿元。

另一家以高品质中高档房蜚声业内的知名房企——星河湾，如今顺便卖起了白酒，操刀的是副总裁梁上燕。在接受记者电话采访时，梁上燕强调，上海星河湾卖得还不错。“白酒，不过是我们集团新开发的一个业务，我负责集团所有业务的销售，自然也要去卖白酒。”

风水轮流转。两三年前，白酒业的几名老将——水井坊、酒鬼酒等——相继杀入房地产业。水井坊一度有三成收入来自房地产业务，但11月22日，水井坊也发布公告，打算剥离一块地产项目出来。

进去的，出来的，进去又出来的。说到底，导演这一切的还是个“钱”字。

开发商究竟有多缺钱？“焦急两个字都快刻在他们脸上了。”一位做信托、短期过桥贷款等