楼市为何十年九调控：解决房价，须在房价以外
就在楼市拐点若隐若现之际，一场从房地产调控看政府与市场边界的讨论在北京举行。住建部政策研究中心主任秦虹就政府调控手段、房地产与金融改革，以及土地制度改革的重要领域，进行了长达3个小时的探讨和交锋，本报节选部分编辑整理。
责任编辑：邓瑾 助理编辑 温翠玲
就在楼市拐点若隐若现之际，一场从房地产调控看政府与市场边界的讨论在北京举行。华远地产董事长任志强、住建部政策研究中心主任秦虹等专业人士就政府调控手段、房地产与金融改革，以及土地制度改革的重要领域，进行了长达3个小时的探讨和交锋，本报节选部分编辑整理，以飨读者。
楼市为何十年九调控
主持人（中国工商联住宅产业商会会长聂梅生）：现在业内说房地产十年九调控是一点都不假，因为明年就是2012年，刚好10年，而且我相信明年还得调整。促使本轮长达10年的房地产调控，其政策存在的原因和背景到底是什么？目前政策的效果又怎样？
秦虹（住建部政策研究中心主任）：国务院调控房地产的政策，从来都是服从大局。所谓的大局，都是跳出房地产之外更宏观的目标。
当前，中国社会面临的最大的大局问题是什么？就
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网络编辑：上官兰雪
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现在重看此文，不得不佩服任志强的眼光，他说："现在调控的结果是商品房供给量在不断地下降，2013年就会出现巨大的差额，仅靠保障性住房补不上，怎么办？那时的矛盾将比现在的更严重！"要知道此话是在2011年11月时候讲的。今天看此文时光已到了2013年3月。只可惜温总当时也只挑合自己口味的话听，听了那么多专家学者的意见，特别是象社科院一班专家，结果可想而知，十调十空。