小城竞“摸天”——528米“东南亚第一高楼”夭折始末

“一些城市的摩天大楼发展，根本不是出于城市产业转型、发展总部经济的需要，而是为了‘卖地’而已。”

“东南亚第一高楼”夭折

如果美梦成真，防城港，这座名不见经传的广西地级市投资95亿元的528米“亚洲国际金融中心”足以令目前矗立在地球上的所有建筑花容失色，那座828米的迪拜哈利法塔除外。

这无疑是一场荒诞的豪赌：一座2010年GDP刚过300亿元，常住人口才86万人的小城，可能连摩天楼的消防、水电等基础需求都难以维系。

“按照一座500米的摩天大楼可以容纳四万人计算，未来防城港每50个人中，就有一个人可以在该摩天大楼中办公。”摩天城市网负责人吴程涛说。

消息传出是在2010年3月31日，这让许多人认为是愚人节的玩笑。网友热议频频，有人说防城港疯了，广西乃至全国第一烂尾楼即将诞生；有人要以百万赌注和开发商赌一把。

但事实是，在北部湾畔一片原本荒凉的丘陵上，“锣鼓喧天，彩旗招展”，防城港市党政领导亲自挥锹，在足以坐满一辆大巴车的记者的见证下，埋下了开工奠基的大理石。“开发商铿锵的表态，市领导信心十足的讲话”让应邀前来的本土作家老海坚信这不是闹着玩，“开弓怎么会有回头箭呢？”

然而，作为乐观的少数派，老海还是失望了。2011年10月21日，防城港市委一位工作人员告诉南方周末记者，现在市里对这座高楼的态度已经趋于低调：没有获国家批准，推进速度缓慢，项目还在论证中。

“现在已经不提109层了，而是降到了73层。”与开发商广西富乐华房地产开发有限公司（以下简称富乐华）接触多次的防城港市房地产网主编刘艳说，“而且73层能不能建成还不确定。”

“东南亚第一高楼”未出生已打折，当初的奠基仪式如同一场廉价的城市广告秀。

防城港市政府发展研究中心主任杨佰升告诉南方周末记者，防城港市2008年进行了城市规划修编，筹建C