重庆公租房：开锣，猛进

【公租房地方策系列报道之二】

仅凭“大规模开工”的行动力这一点，重庆公租房已站到了舆论聚光灯下。

在承担首批公租房建设任务的重庆地产集团和重庆城投公司的“军令状”上，时限承诺是，“使35万低收入群体2011年上半年入住公租房”。

主城区建设2000万平方米公租房，约需3万亩地，这一部分土地出让金等，就令政府减收500亿元，而公租房土建需投入成本500亿元。这一减一投，已与2009年重庆地方财政收入1165.7亿元基本相当。

每个聚居区均规划布局一定规模的公租房，这是重庆市规划局6月公布的公租房选址七原则之一。还包括公租房区域有高密度普通公交线路支撑；公租房职住平衡，结合周边产业布局，且产业发展要相对成熟；区域内住房出租需求较大等。 （CFP/图）

8月17日，在重庆市第一个公租房项目——渝北区“民心佳园”的建设工地，市长黄奇帆陪同天津市政府领导，正被项目甲方重庆地产集团、建设方重庆建工集团等一群人簇拥着，四处参观。

烈日之下，彩带标语翻飞，几幢高楼已经封顶。马路对面，重庆轨道交通三号线正在建设。2011年，这条轨道交通就将开通，直接服务于“民心佳园”这个公租房区域。

据重庆官方不完全统计，来参观公租房而取经的各路代表，已超过100批次。全国各大主要媒体，已悉数到场，要深度解读这个庞大的公租房项目。仅凭“大规模开工”的行动力这一点，重庆公租房已站到了舆论聚光灯下。

1000万人，2000万平方米

今年2月，重庆公布说未来十年要建4000万平方米公租房。4个月后，这一目标调整为前三年建成3000万平方米公租房。

2009年12月，市委书记薄熙来在重庆经济工作会议上，正式公开提出公租房建设计划。虎年元宵节，“民心佳园”即动工。

“民心佳园”总建筑面积超100万平方米，拟吸纳1.89万户入住。重庆地产集团董事长周天云告诉南方周末记者，到2011年春节前后，该集团可建成40万平方米公租房。

而在承担首批公租房建设任务的重庆地产集团和重庆城投公司的“军令状”上，则是重庆主城区六大片区、750万平方米的公租房建设计划，时限承诺是，“使35万低收入群体2011年上半年入住公租房”。

重庆公租房的建设总规模，则在讨论和实施的过程中，经历了千万平方米量级的变化。“一开始，重庆公租房在主城区只规划了四个点，后来扩展到九个点，最后定下来是21个点。”几乎全程参与了重庆公租房方案论证的西