新拆迁条例难以出台，都是因为土地溢价实在太高，对于既得利益者的诱惑无可抵挡
新拆迁条例难以出台，都是因为土地溢价实在太高，对于既得利益者的诱惑无可抵挡
从2010年1月29日国务院法制办公布《国有土地上房屋征收与补偿条例（征求意见稿）》，到现在拆迁条例仍未出台，有媒体报道“或已胎死腹中”。与此同时，各地强拆的新闻屡见报端。
为了堵住漏洞，新条例规定，房地产价格评估机构，由被征收人以投票、抽签等方式确定，评估价不得低于类似房产市场交易价。
自从新拆迁条例草案出台，各方意见不同，支持者认为最大限度地保障了被拆迁人的利益，而反对者认为对强拆者过于温柔有绥靖之嫌。但新拆迁条例迄今未能有进一步行动，证明利益阶层的游说起到了决定性的作用。
新拆迁条例有两则关键条款，触动了既得利益者的神经。
第一条指被多数人同意原则。新条例第十三条规定，
我所在的城中村，所谓的村民代表，基本都是权力阶级的宣传员和狗腿子。都会为了那点残羹剩饭，置大多数人利益于不顾而奔走不息 是公务员们先顺应民意；还是让老百姓再哭闹些年。要看他们先钻空子占有的够不够多了。 有强大的国家机器，和谐社会总有一天会到来的！！！！！！
五毛在不在
拆迁需要规范化，需要严密的条例去规定，可这并不是问题之重，更大的问题在于这些条例缺乏执行力，试问哪个条例写过可以强制拆迁的。
只讲利益博弈不讲道德良心，什么政策条例最终都只能变成以牺牲广大弱势群体根本利益为代价的官商之间交易的成果。
真不知道白痴何其多。如果真保障拆迁价格按照市场价格，那么房产价格只会直线上涨。事实上现在北京内城拆迁价格有些钉子户已经叫嚷非到每平米15万。这样北京的房子价格即使5万一平米还是便宜，值得投资，因为即使新房子马上拆掉，还有三倍的利润。指望房价下跌不可能。去年一看到拆迁条例，我马上买房投资，因为前有拆迁钉子户挡着，后又拆迁条例保驾，房价绝对不会跌。
土地是稀缺资源，是各方利益集团争夺的目标，从保障百姓根本利益来说，应该是由政府控制利益，分配给全体公民，但在个利益集团的支配下，这问题现在搅成一团糊涂酱。
wuxu11
国家还需要拆迁来获得利益（平衡利税改革后的地方政府利益需求），所以说什么都白搭。你不见现在关于拆迁的恶性事件报道都没有了吗！！！（如无锡惠山隧道纵火案又有人知道其原因？）
只能说明有利的是当官的
美国才80%，中国竟然要90%同意才拆。。。这种规则也不理性，难怪既得利益者动静这么大。。。
同意楼主的说法。最近韶关的强拆案让我心寒。
老共的每一项改革都是在外力逼迫下，不得不改。权力是最下贱的，不是死到临头，一毫利益都不放松。
如果宪法规定你原来可以生存的，多数时候你死定了；如果执政党规定你可以死了，你想活都火不了。前者是婊子，后者是婊子的新说“小姐”。
在这场权贵和资本联合的利益博弈过程中，唯独缺了普通民众的声音，这是立法的悲哀，也是中国的悲哀。
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白花花的银子，谁都想要，规则制定者及利益攸关方多得点并在新条例中合法化才是王道呀。谁让你们自己不是利益攸关方呢？