很多人认为物业税里是包含土地转让金的，所以有了物业税就不用交土地转让金，房价就会下降，这是误导
很多人认为物业税里是包含土地转让金的，所以有了物业税就不用交土地转让金，房价就会下降，这是误导
日前，国家税务总局布置了今年财产行为税征收的相关工作，并在全国范围内开展房地产模拟评税。讨论了5年多的物业税再一次引发热议，许多人认为这是国家为了抑制房价上涨而采取的措施，并称一旦物业税实施，房价将会大幅下滑。
物业税真的是抑制房价上涨的灵丹妙药吗？本刊就此采访了经济学者马光远。
1 物业税究竟是什么？
马光远：“物业税”这一叫法源自香港。其实物业税就是对不动产本身所征的税。比如你现在有一个100万的房子，假设我们确定了1%的税率，那你今年就得交1万元的税，也就是说这是对房产拥有者所征的一种税。所以我认为叫“不动产税”
网络编辑：瓦特
很多时候不能总是想到征税，征税的目的是什么？为什么不在管理上作一些改革呢？更多的是要治本，而不是治标。
国外有就学着收，国外没有的为什么不学着取消！
"本质的原因还是在于完善税收，增加国家的税源。" 怎么算完善？完善了有啥好处？ 不能凭着一个别人国家，我们没有，就不完善了，也不能说你有了这个就完善了。 真不明白这是什么逻辑。
"本质的原因还是在于完善税收，增加国家的税源。" 怎么算完善？完善了有啥好处？ 不能凭着一个别人国家，我们没有，就不完善了，也不能说你有了这个就完善了。 真不明白这是什么逻辑。
强烈要求房屋产权永久私有化！ 一切税收征收条件必须是土地私有化！
明白了~~ 那原来的房产税是不是在物业税开证之后，就要跟物业税合并了？还是怎么搞？ 还有，国内房屋70年产权，而不是永久，物业税的税率是不是应该考虑一下这个因素？
这个东西还是有他的积极作用的,如果运作的好的话
不管怎么改 政府不会让肥水流出去的 不管怎么做 政府的收入肯定是会提高的 想想有那么多公务员，还有贪官 人家过的是什么日子
头疼医头，脚疼医脚，不解决根本的问题，还把房地产业作为支柱产业，还有房地长拉动GDP，还靠建房卖地拉动内需，房价可能下降吗？
在房价存在大幅度上涨预期的情况下，1%的物业税根本不能够抑制房价上涨，物业税不应该是固定的应该根据平均房价上涨情况来征收，如果房价每年上涨10%那就征5%的物业税，如果房价每年上涨2%就征收1%的物业税，如果房价下跌就停止征收物业税，这样才有利于房价的稳定
关于税收我想说的只有三点： 第一：是否重复征收？ 第二：税金流向问题？ 第三：税收所影响的社会福利问题？
其实中国目前面临的很多问题，症结不在于法律法规、规章制度不健全，而在于现有的政策、法规等等得不到有力执行！！！ 所以，千般立法立规，不如落实一法一规！！！！
请问专家、学者，国外的房产的产权是否跟中国的产权相同？？？？国外的土地所有权是否与中国的土地所有权相同？？？
如果“收上来的税具体如何使用？公款吃喝何时能在账目上体现？”这些问题不解决的话，税收体制再“完善”也和强取豪夺没有什么区别。
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个人观点：物业税应当是整合以前的税种！ 关于具体的征收办法：居民的第一套房子不应征收，其余征收！