陈明哲 在海岛上挣大钱

五年的时间，他已投入了 亿的资金，在未来两到三年还将追加 亿，现在他把台湾的生意尽数卖掉，准备孤注一掷

来自台湾的商人陈明哲是中国无居民海岛开发的先行者之一。早在1999年，他便开始了海南岛西岛的旅游开发，如今他的新项目——茂名的放鸡岛也开始逐渐浮出水面，5小时车程之外的广州的地铁里开始频繁播放着关于它的广告，而在冬天来临前，北方的各个城市也将知道它的存在。

钱和时间砸出来的海岛

陈明哲皮肤黝黑，眉毛浓厚，说话夹杂着很重的台湾口音，如果换一身普通衣服走在人群中根本没人会注意到他，也许只会把他当成一个普通的渔民。第一次见他是在岸上公司的会客室里，四周墙上挂满了大幅的照片，照片里有与马英九的合影，还有胡锦涛接见台商代表的合照。

从公司出去，走路5分钟就到了他自己建造的码头和停车场，这片本身只是一片滩涂的地方如今成为了游客上岛前的第一站，在支付150元门票后就可以乘坐价值200万的游艇开赴面积达1000亩的放鸡岛。

2004年6月8日，陈明哲和茂名市电白县政府在水东镇举行了签约仪式，成立了放鸡岛旅游开发有限公司，50年为限。

50年是国家在2003年发布的《无居民海岛保护与利用管理规定》中允许的个人或单位开发利用无居民海岛的最长租用期。有人说，50年对一个人来说相当于大半辈子，用大半辈子作为赌注开发一个前途未卜的荒岛，太有风险了。

“如果失败了，别人会说你很大胆；如果成功了，别人就说你有远见。”陈明哲相信自己评估未来的能力，他从来就是一个偏执的人。

台风刚过，放鸡岛上游客稀少，一些工作人员也偷闲垂钓　图/人物周刊记者 大食

海岛开发，特别是无居民海岛的开发，需要很长时间的前期准备才能成熟。曾经在海南开发三亚西岛的陈明哲很清楚这一点，“三亚西岛签下来由我开发的地很小，才100多亩，我用了2年的时间来开发，之后边开发边开业经营。放鸡岛有1000多亩，开发到现在5年了才第一次可以正常开放营业。可是前期的开发估计还需要两年的时间。”

国内购买私人岛屿的程序

根据2003年6月17日起实施的《无居民海岛保护与利用管理规定》，单位和个人利用无居民海岛首先需要进行“申请利用无居民海岛的行政审批”，其次要政府通过招标、拍卖等方式，最后确定无居民海岛的利用人。其中，申请的程序如下：

首先，应当向县级以上海洋行政主管部门提出申请，并提交以下申请材料：无居民海岛利用申请书；申请单位的法人资格