房地产信贷转向：二套房贷政策收紧
北京出现了一个人名下77套房的事情，而且全部用的银行贷款；上海的例子更夸张，一个人买了364套。“他一天住一套，都住不过来。而且用的是银行的钱，这怎么行？！”
责任编辑：肖华 吴传震 助理编辑 温翠玲
银监会对二套房贷政策的最新表态预示着房地产金融政策发生转向——从极度宽松转为适度宽松，不仅如此，出于对上半年巨额贷款发放引发金融风险的担忧，整体金融环境也将适度从紧
7月17日，银监会主席刘明康要求各家金融机构严格遵守“二套房”首付四成的要求，严格审查个人房贷。
其实一个月前，银监会已将关于收紧二套房贷的文件下发给各家银行。浙江最先做出反馈。7月初，杭州市银监局要求杭州市各家商业银行停止二套房贷“首付两成，利率七折”的优惠政策。随后，市场上关于此事的传闻、争议渐起，直到刘明康的讲话最终定调。
此时，广深两地房价已重返2007年最高点，上海北京亦复如此。而这一轮房价暴涨的源头，业界已经形成共识，就是宽松的信贷政策和地方政府的支持。
7月份以来陆续出炉的上半年信贷数据也支撑了这个判断。
据央行统计，今年上半年全国个人房贷新增4662亿元，是去年上半年的1.5倍，而且贷款增幅走势与今年的楼市走势趋同。招商、深发展等股份制银行的增幅甚至达到四倍，四大行的增幅也超过一倍。
对于市场的剧烈变化，银监会一直密切关注。
今年第二次经济金融形势通报会上，刘明康提到部分地
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网络编辑：老黄
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