房地产市场会复苏吗？丨开年十大猜③
答案：抓住核心问题，清理过时政策，2025地产再起航。
（本文首发于2025年1月2日《南方周末》）
责任编辑：辛省志
最新救市政策加持下，目前房地产市场快速下降趋势已经有所缓解，但是整体来看还未完全走出下降通道。2025年的调控政策宜在抓住核心问题的同时，适时清理过时政策，助力地产行业稳健前行。
自2021年起，中国房地产市场步入深度调整期。尽管历经三年多的救市政策，整体低迷态势尚未根本扭转，全国房价仍普遍呈下行趋势，三四线城市表现尤为明显。
2024年9月末，北上广深四地密集推出房地产新政，标志着市场政策的重要拐点出现。数据显示，11月全国30城新房成交面积环比增长20.6%，20城二手房成交套数环比增长26.3%；重点监测城市土地成交总额同比提升逾一成。这些信号表明，救市政策在一定程度上遏制了市场持续下行的趋势。
三链危机：问题的核心根源
当前地产行业困局的核心在于资金链、信用链和经营链三者同
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