中国社科学院蓝皮书认为，在宏观经济回暖的形势下，下半年住宅价格将会止跌企稳。有不同意见指出，今年下半年，中国楼市绝不可能回暖，房价下跌的速度、幅度都将加快。
据上海证券报报道，4月23日上午，中国社会科学院发布了《2009房地产蓝皮书》，指出中国房地产价格出现深幅大调的可能性不大，主要原因是中国房价泡沫累积有限。该蓝皮书预计，2009年将继续加大保障性住房建设，商品住宅空置面积将会较快增加，但在宏观经济回暖的形势下，下半年住宅价格将会止跌企稳。
针对2007年末至今的住宅价格下跌情况，蓝皮书预测，已经出台的房地产优惠政策有利于提高居民住房支付能力。
蓝皮书指出，此轮住宅市场调整始于2007年第四季度，是各种调控政策作用、经济周期性下行、住宅市场自身调整和世界金融危机影响的结果。
从影响房地产市场的长期因素看，第三次 “婴儿潮”出生的大量“80后&r
网络编辑：老黄
孙东东唱罢，社科院登台！中国式专家还不如汪精卫呢！
都是砖家和奸商造的假像,经济形势不好楼市不可能回暖,还要加速下滑
中国社科院还说中国的人权状况比美国的好五倍呢。 这些狗日的马屁精砖家，能说出人话吗？
我认为大幅波动的可能性不大。因为中国房地产价格市场定价部分也就占不到30%，其余的70%是由政府、银行及房地产商所控制的，尤其政府近几年来出台的房地产政策参与严重影响给房地产市场，救房成了中央和各地方政府的重心，再加上官员大部分参与房地产的投机行为，所以波动应该是能受控制的。
我有很多朋友都是80后,可他们都不想现在买房啊.因为房价实在是太高了啊.房子的泡沫实在是太大了啊.现在好象很多专家 都是房地产商的经济顾问吧
保障性住房也是只听楼梯响未见人下来。那都是应付中央和配合媒体的，还是把需求都赶到商品房上去的，否则已经买了的断供那就成美国了。保障了住房那就继续保障医疗、教育......地方的肝儿都颤了。 所以，骗子不可怕就怕骗子是专家!
80后正是全面实施计划生育的第一代，怎么可能出现所谓婴儿潮。
这个报告一伙起草人肯定拿了房地产商的红包吧？在这儿公开忽悠全国老百姓，是何居心？
房地产这个东西不是专家说了算滴
现在房价太高，买套一般点的就得当一辈子房奴，等什么时候出现很多烂尾楼的时候再去买房吧
前些天看到一则消息，好像是说房地产60%的收益都让政府拿去了，如果政府不放开对土地的垄断性定价权，房地产价格又如何能回归理性呢？房价要降，最不愿意的可能也是政府，现在经济滑坡厉害，房地产再跨，其社会风险太大，政府是无论如何也不愿接受的，再，房价下降之后，房地产果真成了泡沫，那么多的银行贷款谁来还？最终还是要由政府来买单。所以，只要政府还在，房地产我以为是很难回归理性的。但房价虚高也是事实，高到一般人难以承受之重，最终的结局我认为是，房价在短时间内不可能上升，但也不可能大幅下降，在一个10年以上的周期内，成直线下滑的趋势。
专家放屁，母猪上树。
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