“八重天”，难动迁

2023年7月9日 ，从机电学院俯瞰八重天。（南方周末记者魏翠翠/图）

沿着机电学院西侧小路向前，远远就能看到红色的三个大字——“八重天”。这是一条歪歪扭扭、坑坑洼洼的小路。头顶上，电线互相交织，像是一团乱麻。

“八重天”位于广州市白云区西洲北路木棉街4号，在白云区的西南角，毗邻珠江西航道，一墙之隔的右侧是广州市机电技师学院（简称“机电学院”）。

里面唯一的通道是逐级而上的台阶，两边是修建于上世纪五十年代的砖瓦平房。房子依山而建，单侧有四排，共有八排，地势较高，在山顶可以俯瞰四周，这也是“八重天”这个名字的由来。

不过，这些砖房大多已经破败，有两间房屋已经坍塌，路上和房前的野草在恣意生长。实际上，如果不是偶然从身旁的教学楼向下俯瞰，几乎没有人会注意到这个隐秘的角落。

作为广州电风扇厂曾经的职工宿舍，现在住在“八重天”的几乎都是风扇厂的老职工。户籍仍留在此地的有40多人，常住的有20多人，其中多半是60岁以上的老人。

风扇厂已在2000年前后倒闭，他们仍一直居于此地。2005年，机电学院曾组织动迁办挨家挨户召集开会，但协商无果。双方持续数年的争执，在于包括职工宿舍在内的1.2万平方米的土地归属权。机电学院曾拿出共有产权证，这些住户并不认可，作为当年没有享受房改、下岗后也没有住房补偿的国企职工，他们将其视为风扇厂的福利分房。

2018年前后，纷争开始加剧。当时，住户想抓住棚户区改造的政策时机，获得一定经济补偿。但得到的答复是土地产权为机电学院所有，土地属性为建设教学科研用地。

机电学院也有扩建计划，学院曾在2019年将部分住户诉至法院。法院将纠纷认定为因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房纠纷，不属于法院受理的范围。

自2022年白云区政府、区规划、自然资源、司法部门联合解决历史遗留供地审批问题以来，白云区老国企改制中职工安置问题逐渐解决，八重天似乎已成为