深圳名校优先保障房？商品房业主争取到了扩建
近两年，深圳正在调整原有住房保障体系，全面对接国家住房保障体系。
凤凰英荟城也是人才房，部分房源优先面向光明科学城科学家及光明区政府重点扶持的企事业单位配租。
（本文首发于2023年4月20日《南方周末》）
责任编辑：冯叶
长圳保障房是目前深圳规模最大的公共住房建设项目。
2023年4月10日，深圳市光明区教育局发布《光明区2023年义务教育阶段新增公办学校学区划分方案（征求意见稿）》（下称《意见稿》）。
《意见稿》第三条提到，长圳保障房配套学校（暂定名）学位在保障光明区长圳保障性住房（凤凰英荟城、安居鸣鹿苑）小区住户子女需求外，剩余学位面向全区招生。
长圳保障房配套学校是84班九年一贯制学校，由光明区政府与深圳中学合作办学，后者的教育实力位居广东省前列。
两个保障性住房小区住户子女优先上名校？
这引起了该校周围商品房业主的不满。其中，深铁瑞城与该校距离最近。4月12日，一篇署名为“瑞城业主”的公众号文章针对《意见稿》提出9条反对意见，质疑其违反“就近入学”等相关规定。
4月19日上午，光明区教育局发布了《光明区2023年义务教育阶段新增公办学校学区划分方案》（下称最终方案）。与《意见稿》不同的是，长圳保障房配套学校改名为长圳保障性住房片区学校（暂定名）。
另外，该校拟扩大办学规模，由84班扩建为138班九年一贯制学校。扩建部分位于塘尾社区，计划2024年建成投入使用。
扩建完成后，向凤凰英荟城、安居鸣鹿苑招生小学48班、初中36班；面向甲子塘、塘尾、塘家三个社区（除凤凰英荟城、安居鸣鹿苑外）招生小学36班、初中18班。
光明区教育局的一位工作人员向南方周末记者表示，最终的学区划分方案已经充分地采纳了业主的意见，进行了优化调整。
不过，此事并非孤例。3月，深圳大鹏新区也将两个保障性住房项目设为一间学校的单享学区。
商品房业主之问
除了长圳保障性住房片区学校，《意见稿》中提到的其余7所将招生的学校，都无优先派发学位的做法。
一位深铁瑞城的业主向南方周末记者表示，“既然它属于义务教育阶段的学校，肯定是要符合深圳规定的‘就近入学’以及片区招生、积分录取的原则”。
2022年8月1日起，深圳推行大学区招生模式，即将周围几所学校所在的范围组合成一个“大学区”，实行“相对就近入学”。家长可自愿在大学区内为孩子报读2-3所学校，然后按志愿次序和积分高低依次录取。
按照《意见稿》，深铁瑞城的住户可选择就读的学校有光明区实验学校同心小学、光明区尚美小学、光明区长育学校以及长圳保
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