环京楼市出现“霸王合同”：若断供，房子归开发商？
开发商工作人员说，之所以让业主签订不断供的承诺书，是因为他们与银行签订的是全程担保协议。“如果你不按期还款，银行会直接从（我们）公司划款。”
她所购的房子价格已经跌到腰斩。“即便我们现在断供，房子的价值也抵不上欠的贷款。”
责任编辑：张玥
环京楼市近年来开始从房价高点跌落。图为河北廊坊航拍。
买房六年后，2022年10月26日，张晴终于拿到了房产证。但条件是和开发商签一份承诺书：规定若连续三个月或累计六个月不能按时偿还银行本息，开发商有权收回她所购房屋的所有权，此前交付的所有房款作为违约金，不予退还。
张晴想不明白，“为什么要拿房产证来要挟我们签这么个霸王条款？”
张晴买的房子在河北省廊坊市香河县，距离北京六十多公里，驾车一个多小时。2015年，《京津冀协同发展规划纲要》发布，通州正式成为北京市行政副中心。紧邻通州的香河县也受到追捧，房价水涨船高。
2016年，在北京工作十年的张晴决定到香河买房。当时香河的房价已经涨到高位，她以每平方米两万多元的价格买下92平方米的商品房，2018年正式收房。
张晴告诉南方周末记者，直到今年，开发商才办好房产证。她去取证时，被要求必须签订前述承诺书，否则不能领取。为了尽快拿到房产证，她签下了承诺书。
事后张晴觉得条款不合理，认为开发商无权收回房屋所有权和已付房款，和开发商工作人员据理力争：“
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网络编辑：柔翡 校对：胡晓
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