水土不服与疫情反复，全球民宿巨头撤出中国

（视觉中国/图）

2022年5月24日，Airbnb（爱彼迎）官网发布致中国用户的一封信，宣告最新业务调整：“爱彼迎中国将固本培元，全面服务于出境游业务，同时于2022年7月30日起，暂停支持境内游房源、体验及相关预订。”

爱彼迎是全球最大的民宿预订平台之一，2016年正式进入中国大陆地区市场，至今已经拥有近15万套房源和体验业务。此次调整后，将仅保留出境游业务，中国游客出境预订民宿不受影响。

公司文件显示，爱彼迎在亚太地区2021年的营业收入为4.287亿美元，约占当年营业总收入的7.1%，其中并未列举中国区的运营情况。此前英国《泰晤士报》有报道称，近年来，中国区约占爱彼迎业务的1%。

对于缘何关闭境内游业务，爱彼迎回复南方周末记者称，以公司对此事的声明为准。爱彼迎官网写道：“自2016年爱彼迎立足中国市场以来，出境游业务就始终是爱彼迎中国长足发展的内核”，“新冠疫情的持续反复打乱了旅游业原本的发展步伐，也弱化了我们境内游业务与出境游业务的协同效应，境内游业务相应地面临高成本等运营挑战”。

多位民宿业受访者告诉南方周末记者，他们对爱彼迎撤出国内市场并不惊讶。原因大致有几个：从美国起家的民宿模式在中国的本地市场水土不服；本土平台途家、美团等强力的市场推广，民宿业形成激烈竞争；再加上三年的疫情影响，此时撤出，也是一种选择。

爱彼迎在中国的这些年，恰是国内民宿市场迅速发展、激烈竞争并走向合规化的时期。被称为中国版Airbnb的国内平台途家、木鸟、小猪、美团得到飞速发展。

盘活空置房，早期野蛮生长

2015年，Airbnb进入中国市场，当时已有途家、木鸟等本土运营商，它们大多是受Airbnb的启发，于2011-2012年间创办。2017年，Airbnb起了中文名“爱彼迎”，寓意“让爱彼此相迎”。

爱彼迎当时提出的理念是“让游客在旅行时可以像当地人一样生活”，这是有别于传统旅业的一种选择，令人耳目一新。

广州的民宿主蔡文芳非常认同这一概念。她不喜欢酒店冷冰冰的交流，更愿意和别人分享，“我更希望别人喜欢我这个房子，喜欢这个房子的人会觉得价格也不错”。

2018年，孩子上大学以后，夫妻俩将闲置的房子重新设计装修，打造成极具个人特色的小型民宿，在爱彼迎上线了。

在云南香格里拉古城，沈璐经营着8间客房的小型民宿。2019年，在香格里拉待了一段时间后，沈璐决定在这