谁偷了深圳这栋黄金写字楼？

中科纳能大厦。（南方周末记者 林清/图）

（本文首发于2018年12月13日《南方周末》）

虽然实际出资和股权并不对应，但这是一场建立在“我出钱，你出力”基础上的合作。

有第三方通过私刻印章、伪造股东签名的形式，提交了《公司章程》、《股东会决议》等材料，将公司股权及法人进行了非法变更。

在寸土寸金的深圳市南山科技园南区，有一栋高楼造型奇特。其由A、B、C、D四个单元组成，连成一个“八”字形。不同于附近其它相对拥挤的写字楼，这栋大厦前有一片较大面积的绿地广场，格外引人注目。

这栋高楼名叫中科纳能大厦。深圳中原地产网显示，中科纳能大厦于2015年竣工，建筑面积约8万平方米。

中科纳能大厦主要用于对外出租，并且租金不菲。2018年11月下旬，南方周末记者走访时发现，其中一家约两百平方米的餐厅，月租金在25万—30万元。一位大厦安保人士对南方周末记者说，除了少量楼层，大厦已经全租完了，“有的大公司，至少租了两层半”。

城际分类网站上至今挂着一则关于中科纳能大厦出售的消息。消息称，该大厦整栋急售，总价25亿元。

出人意料的是，在过去五年时间里，这栋黄金写字楼一直是两家公司争夺的对象。目前，这栋楼背后牵扯的一桩纠纷已由当地法院作出终审判决，但究竟是谁偷走它的控制权，依然在扑朔迷离中。

同学介绍的“好”项目

争夺的一方是山东商人姜建辉。

姜建辉是青岛二十二世纪房地产开发集团有限公司董事长。二十二世纪集团总部位于青岛市中央商务区，集团办公大楼地下4层，地上24层，除了公司办公用地，其它楼层用于出租。

二十二世纪集团成立于2006年，旗下有二十余家子公司，涉及金融、房地产、现代中介服务以及商业等四大板块。集团内部人士告诉南方周末记者，2012年左右是集团鼎盛时期，公司有五百多名员工，八十多台商务用车。

集团多位内部人士向南方周末记者介绍，姜建辉是泰安人，毕业于山东大学数学系，身高一米八几，公司上下都打趣地称他为“高富帅”。姜建辉曾在政府部门工作过，2000年下海创业，最早就是做房地产中介。

2010年，姜建辉报名参加了北京大学光华管理学院举办的高级工商管理硕士项目（EMBA）。学习期间，姜建辉结识了同学渠天盛。渠天盛是包头市神泽投资有限公司（下称包头神泽）的大股东。

彼时，渠天盛正与一位名叫倪木的女商人共同筹备一个大项目——中科纳能研发中心。二十二世纪集团法律顾问时圣华告诉南方周末记者，这是中科院研发的一个纳米印刷制版项目，技术可以颠覆性地提高印刷效率，经济效益巨大。

但项目真正的目的并不在此。“主要还是为了拿地。”二十二世纪集团高管王宙斌告诉南方周末记者，拿地要建设的正是中科纳能大厦，一个集办公、商业、餐饮、住宿为一体的大型办公综合区。

中科纳能大厦的开发商是深圳中科纳能科技有限公司（下称中科纳能），中科纳能于2010年6月25日在深圳南山区成立。成立之初，倪木任公司法定代表人。公司共有三名股东，其中，倪木控制的