追房老人:房“诈”曝光一年后,一人被公诉,索回两套房
银主、中间人等未受到牵连。唯有组织“以房养老”理财项目的广艳彬被提起公诉,两次开庭后,法院将择期宣判。
老人通过民事诉讼追回房屋所有权,已有两例胜诉,但房屋被层层抵押、转租及借款合同风险等“后遗症”依然存在。
“不管是贷款的,卖保健品的,还是各种以‘投资’为名目的人,仍然用各种各样手段来接近(老人)。”
责任编辑:苏永通
两年前被赶出家门的韩淑云和老伴,每周都要从昌平回到安华桥西的老房子看看,风雨无阻,蹑手蹑脚。
(本文首发于2018年10月4日《南方周末》)
银主、中间人等未受到牵连。唯有组织“以房养老”理财项目的广艳彬被提起公诉,两次开庭后,法院将择期宣判。
老人通过民事诉讼追回房屋所有权,已有两例胜诉,但房屋被层层抵押、转租及借款合同风险等“后遗症”依然存在。
“不管是贷款的,卖保健品的,还是各种以‘投资’为名目的人,仍然用各种各样手段来接近(老人)。”
活到73岁,刘阳第一次上公堂。为了把老太太追加到被害人行列,检察官苦心做思想工作:多你这点钱,不影响对广艳彬的量刑。“这点钱”1200万元,包括老太太的一套房子,和给儿子准备的400万元买房款。
2018年9月26日上午,北京市第二中级人民法院第二次开庭审理广艳彬涉嫌诈骗案。公诉人当庭追加4户被害人,加上4月第一次开庭时的43户,本案被害人已达47户,涉案金额上亿元。
这些本该颐养天年的北京老人,在参加广艳彬组织的“以房养老”理财项目后,失去了安身立命的房子,有人甚至背上了巨额债务(详见《南方周末》2017年8月10日《房“诈”》)。
和第一次开庭一样,39岁的广艳彬承认了所有指控,强调是他一人所为。庭审进行了23分钟,法官宣布休庭、择日宣判。法警将广艳彬带离法庭时,老太太终于起身,大声质问:“你不是说我的钱是安全的吗,到底去哪了?”
站在门口的广艳彬回过头:“都赌博了,赔光了。”如同当初那样善解人意,他在最后陈述时表示:等我出去,一定会把钱还上。尽管被捕时,检方查得他名下财产已不足一万元。
这样的话,别人不信,刘阳信。庭审结束后,她反复对南方周末强调,广艳彬本质不坏,“也是被坑了”,真正的坏人,是带她去立公证,抵押、转卖、清退房子的委托代理人,和“帮助他们的公证处”。
媒体报道一年来,仅有两位老人——72岁的王奕龙和59岁的高玉宜通过民事诉讼追回了房子。为老人们提供刑事部分法律援助的律师武婕告诉南方周末,目前的证据无法证明其他人与广艳彬有诈骗的共谋,即便广艳彬获罪,老人们想要回房子,还得把官司一个一个打下去。
“恶意串通”
高玉宜始终守住了房子。即便打赢了一审官司,高家还维持着“阵地战”架势——大铁门上装着两把锁,门后横着一米长的钢条。
2016年10月16日,新源西里,几个壮汉硬生生闯进68岁的李树达家,连人带物被扔进楼道;同一天,安华桥西,78岁的韩淑云和老伴买菜归来,被两个人高马大的人“请”出了楼,物品已被扔到楼下。
一听到风声,高玉宜的儿子王杰立马给家里换上新的大铁门,并进行了全副武装。最紧张时,汽油、菜刀、灭火器都备着。
当光头文身、戴着大金链子的壮汉上门时,许多老人方知上当受骗。
高玉宜是通过小区广告和朋友的介绍,得知广艳彬的“以房养老”项目:只要把房子抵押出去,贷款投资该项目,每月可获得三个点的高额回报,“白拿钱,无风险”。经由广艳彬,她又认识了龙某武。
2016年4月15日,在龙某武和王某的陪伴和催促下,高玉宜签了公证书,三天后抵押了房产。龙某武由此获得一份全权委托书,他可不经高玉宜同意,代为查询、签署房产抵押、解押,代为出售房产并代收房款。
王某则是银主,与高玉宜订立了一份借款合同。220万元借款从王某的
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网络编辑:周凡妮