北京奥临业委会自治之困

越来越多的奥临花园业主开始关心并参与小区公共事务，包括植物活动。（武庆龙供图/图）

（本文首发于2018年1月18日《南方周末》）

“每次进了小区的门有人打招呼，就有家乡的感觉。”贺庆华说。奥临花园邻里间熟络的氛围在偌大的北京难能可贵。

数百人的业主群是社会的缩影，在高档社区，每个人当家做主的欲望都特别强烈，而匿名又使人露出内心真实的一面。

贪污、侵占供暖费、胡乱作为……一连串发难直指北京世茂奥临花园小区业委会（以下简称“奥临业委会”），数月未间断。武庆龙心情低落，他自辩“被泼了脏水”，还向邻居倾诉，“没心思过年”。

武庆龙是世茂奥临花园第二届业委会副主任，他的委员身份实则已到期，新一届业主大会选举因参会人数未到法定人数而迟迟未开。2013年10月，世茂奥临花园第二届业委会成立，第二年4月，业委会在亚运村街道办备案，有效期3年。

2017年5月16日，亚运村街道办一纸通知下发到小区业主：业委会备案已过期，依据《北京市住宅区业主大会和业主委员会指导规则》，业委会不能再行使业委会职权，公章不得再以业委会名义使用。

部分业主发起意见征集书，要求罢免全体业委会委员，动议召开业主大会，逐户征集签名。截至南方周末发稿，意见征集书共征集到625个签名。

“小区过半数业主让这些人下台，为什么还霸着不下？”奥临花园业主游启旺在微信上向南方周末表示。

武庆龙说，业委会与小区前物业的一桩官司至今未了结，小区消防设施维修动用公共维修基金需业委会盖章，如果业委会不运行，小区就可能瘫痪了。

第二届业委会委员李柏桐说，本届业委会于2016年年底着手筹备业主大会，并数次延长竞选报名时间。截至目前，报名人数未达到最低人数要求。

矛盾引爆

“老武，年还是要过。”贺庆华说。

世茂奥临花园业主贺庆华热衷社区活动。2013年第二届业委会成立时，7名委员商量，都是为咱们小区好，在业委会工作就当是公益来做吧。

他们放弃了每月1500块补贴，这笔钱现进入社区自发组织奥临爱家协会的账户。奥临爱家协会每年定期组织健步走、中秋晚会、新年酒会等活动，旨在打造亲情邻里文化，经费全部来自业主捐款。贺庆华为这种公益气氛感染，愿意帮忙张罗各项活动。

2017年12月29日晚，北京一处高档宴会厅里，世茂奥临业主们盛装出席新年酒会。贺庆华是新年酒会主持人。

“邻居们，大家举起酒杯多走动走动，熟人社区需要我们共同构建。”贺庆华拿起话筒说。据新年酒会筹备组统计，酒会共花费52330元，其中69位业主为酒会捐款17232元，其余款项由奥临爱家协会支出。

世茂奥临花园属于高档社区，小区内有大湖，南面与奥森公园仅一