【麻烦大了】过江龙和本地蛟
尽管早已不是什么秘密，但88岁寿辰之前特别安排的专访中，李嘉诚仍刻意展示了他那仅值250美元的西铁城手表。当然，彭博电视记者也又一次确认一个事实——这块日本货永远比真实时间拨快半小时。“即使我忘记了某个约会，无论我在香港任何地方，我半个小时就能到达。”李说。
责任编辑：顾策
尽管早已不是什么秘密，但88岁寿辰之前特别安排的专访中，李嘉诚仍刻意展示了他那仅值250美元的西铁城手表。当然，彭博电视记者也又一次确认一个事实——这块日本货永远比真实时间拨快半小时。“即使我忘记了某个约会，无论我在香港任何地方，我半个小时就能到达。”李说。
这位身家271亿美元华人超级富豪的一贯风格就是如此。已近鲐背之年的“老辛巴”在香港这块土地上永远不会迟到。
比如其旗下长实地产日前就元朗世宙项目中单价总额在1000万港元的住宅楼推出的123%购房贷款计划，就惊动了整个地产界。
这其实是一次捆绑贷款，即如果有意购房者的原有物业估值达到上述新盘七成时，那么买家可以一次性申请到总价1230万港元的按揭贷款，而这笔按揭前三年的利息只有2.15%，三年后则一次性升至4%。考虑到目前香港银行放贷的普通利率在2.3%至2.4%，以及一旦美元加息，对联系汇率机制的港元的影响，这是一笔非常划算的交易。
在华尔街日报看来，这相当于“以时间换空间”，是避免短期内上市公司账目进一步难看的妙招。而实现这一催谷市场购买情绪行动的关键有三：其一，按香港金融管理局规定，银行最多只能提供相当于房屋价值60%的抵押贷款，当然，如果由开发商自有金融机构以某种移花接木方式介入，监管当局并无多少办法；其二，一旦市场回暖、房屋价格上升，则可对首付款再自由裁量式部分“减
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网络编辑：zero
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