南京楼市“熔断”时刻 “不要逼政府 出政策”
政府对楼盘限价，一些楼盘干脆不再对外销售，政府又打击“捂盘惜售”行为，迫使开发商想出捆绑车位、捆绑装修的多种变相涨价招数。
责任编辑：顾策 助理编辑 温翠玲 实习生 吴小飞
2016年7月16日，南京江北新区一处楼盘举行小型投资分享会，台下坐满了投资客。
2016年6月，南京土地拍卖市场实施“限价熔断机制”，随后的两次拍卖都遭遇熔断流拍，7月初甚至出现8块限价地7块熔断的尴尬局面。熔断时刻，地方政府的楼市调控已陷入两难抉择。
2016年7月8日下午，南京计划总出让10幅地块，其中8幅为设定最高价的住宅地，结果其中7幅熔断，中止出让。截至目前，遭遇熔断的7幅地块如何处置，尚无消息。
7月18日，国家统计局公布了70个大中城市6月份的房价情况，其中，南京市6月新建商品住宅环比大涨4%，再次冲进全国前三。上半年，南京房价涨幅达到22.91%，截至6月底，已经持续上涨了16个月，被业界称为二线城市房价“新版四小龙”之首，其他三座城市是厦门、合肥、苏州。
“压力肯定是最大的，我们担心会出台更严厉的调控政策。”南京地产传媒公司拉普达董事长李子墨对南方周末记者说。
市场传言，接下来南京的土地出让将会采取网上竞拍的方式，再下一步可能会重启限贷、限购政策。
据网易财经报道，7月18日-20日在南京召开的“江苏全省价格工作研究班”上，南京市物价局局长夏德智表示，下半年南京将进一步大力控制房价上涨，对热点地区设置动态封顶价格，严控炒作性“楼王”的出现。
“不要逼政府”
“我参加过11年的南京土地拍卖，这次是最奇葩、最混乱的一次，没有之一。”
2016年6月3日，继苏州之后，南京市国土资源局发布《南京市国有建设用地使用权公开出让公告补充公告》，对地块竞价规则进行修正，实行“熔断机制”——“当地块竞价达到最高限价时，终止土地出让，竞价结果无效。”
6月14日下午，南京“熔断新政”后的首场土地拍卖会，共有4幅地块出让，其中江北六合G21地块，举牌1
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网络编辑：Golradir