“地王”频出，为什么？怎么破？

赞同

不认同作者观点

经济发展不平衡产生超大城市，房价必然会高涨。现在是挣钱多的地方生活消费受不住，可以生活消费的地方长久住下来挣钱又少。区域经济发展严重不平衡。

谁给“”刘文彩“”招魂？ 刘文彩，国民党时期四川大地主，大恶霸，大流氓，大土匪，大土豪。四川大半个家当归他个人，差点叫刘文彩省了！ ——当年刘文彩拥有半个四川的土地，即便它后来不断的玩起了猫哭老鼠的游戏，比如盖学校，建福利院，但民众还是不买帐，一但时机成熟，还是将他的主子以及他代表的大厦推平，一锅端，重新分配。 ——中国人有不在别人屋檐下过曰子的细胞基因，不是什么党什么人能改变的。“”别人有万间大厦，与我无一毛钱关系“”的心态就说明了问题。如果因运气，因政策，因权势，得到的万贯家财，再在民众面前摆阔，扎势，不良新闻媒体下贱的再跪到其门下，给其“”火上浇油”，冠以“这霸那霸，这爷那爷”之腐杇之词，并用臭的不能闻的语言刺激公众的神经，这是相当危险的。正如有学者写文章提出的主题所说：“”房子是人住的。这个房子不让人住，势必会引来更大的“危险性”。”。 行了，还能说什么？让百性拧住耳朵给这些“刘文彩”们说话么？

如果说世界上有什么发财的秘诀，请到中国来取经---把你国家本来是人民所属的土地，以政府的名义，以七十年为期，高价多次出租给你的人民做居住土地使用---中国叫“土地出让金”。这种中国特色，全世界绝无仅有，政府不想发财都难呢。问题还在于各地政府还会发行数额很大的地方债券。至于这些钱哪里去了，草民不必过问，那是秘密。

征收房产税唯一可取的办法和前提是确立事实上的住宅土地私有制（法律上依然是国有、集体所有），即住宅用地由业主自动、无限期甚至无偿或以极低代价续期使用！否则无税收法理、税收正义可言！不过我的判断是——绝无可能——不是房产税绝无可能（反而极有可能），而是自动、无限期、低代价续期绝无可能！从近几年的形势来看，十三五里面那个“共享”（此共享绝不可能是公共服务、公共资源的均等化而是悬在私有产权头上的达摩克利斯之剑）理念可不是说说而已，随时有可能强行开放你的小区、无偿征用甚至没收你的财产、征收各种税费。

至于征房产税，完全没有法理基础可言（当然，在中国统治者的想法就是法理）！土地私有制国家，不管是法定的私有制还是事实的私有制国家（如土地属于英王的大英帝国），征收的房产税说是财产持有税，实质上是土地税然后按地上建筑的价值引入级差，否则持有现金、持有工厂设备岂不是都要缴税？因为土地是非消耗性的生产资料，纳税合乎税收的法理。中国的土地并非私有并且最多只有70年使用年限，加之地租极度昂贵，你买的是房子而非土地，而房子剥离了土地纯粹是个消耗品，对消耗品征税，全世界都找不到这样的法理。要征税也只能对土地的所有者征税，在房产转手产生盈利的时候也可以征增值税，当然他们会把代价摊到使用者、买方头上，但此为此彼为彼，不能混为一谈。（作为消耗品的燃油也要征燃油税，但燃油税并非税而是附加在燃油上的费的集合，为方便统一征收而列为税）。所以对中国目前的土地制度来说，征收房产税是没有法理基础的，作为财产持有税本来无理，作为土地税更无理。

哈哈哈，有趣，说得好像人家不懂一样。人家制定的政策又快又准又狠，招招都击中要害，坑的就是你，就差指名道姓而已。我就算从最大的善意出发也完全无法得到他们并不想坑你这样的结论。至于“即使只从可持续的角度出发，一些地方政府也不一定希望地价、房价过快上涨。”这句话，说得好像人家能不能升官跟你买不买得起房有半毛钱关系一样，这样说还是客气，实话实说的话，这是一对负相关关系，房价涨得越高你越买不起房，人家升官越快，只要不在我手上崩盘就可以了。从这个角度来说的话，作者的建议是对人家智商的极度侮辱。不过，作者的文章包括所谓的舆论这种东西主要是通过写给读者看的而写给统治者“看”的。

为什么住房持有环节征税会降低房价？

中国有960万平方千米的土地，可以卖足够长期间，且70年循环不已。

只不过是官僚集团与资本家争权夺利而已！

不妨见之观之，今日国人不但有资本享受“王”的待遇，也有见“王”不惊的心理承受能力。市场经济为主嘛，政府应搞好供给侧的问题才是。

小强和大习只会这一招，发钱，没有两把刷子

让卖主主动自己降价，增加配给？说的很透，然并卵～～

sjb玩意，你是资本主义派来的走狗吗？

最后的建议无异于你告诉狼：你不要再吃羊了，要为他们生存创造更好的条件。

呵呵……

用全国劳动人民的辛苦积累，造就的“国企”，如今，用超高的房价耒“报答”它的股东们，这真是一朵经济界的“奇葩”!

政府背书!有持无恐!只是忘了我国在建设社会主义!!!

“地王”都是国企制造的，他们一是负有政府使命、不愿意房价跌落。二是怕房价泡沫秒破、导致链条行业秒倒、造成失业灾难、至使社会不稳定。