报告称城镇住房空置率22.4%，楼市严冬要来了吗？
6月10日，西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心发布的调研报告提出，2013年，我国城镇住宅市场的整体空置率达到22.4%，其中三线城市住房空置率总体略高于一二线城市。研究人员认为，房价下行趋势已定，住房市场的寒冬即将到来。
6月10日，西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心发布的《城镇住房空置率及住房市场发展趋势》调研报告表明，2013年，我国城镇住宅市场的整体空置率达到22.4%，比2011年上升1.8个百分点；截至2013年8月，空置住房占据了4.2万亿的住房贷款余额；空置住房的资产价值在有空置住房家庭总资产中比重为34.4%，在城镇所有家庭总资产中的比重为11.8%。
对此，中国家庭金融调查与研究中心主任甘犁称，房价下行趋势已定，住房市场的寒冬即将到来。
新浪财经专栏作家宋清辉向南方周末网表示，中国住房存量空置率高的原因在于，没有统筹考虑城好乡房地产市场需求问题，房产税和交易税过滤机制未能发挥作用。
空置率被认为是评价楼市泡沫的重要指标之一，高达22.4%的住
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网络编辑：瓦特
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目前还是先观望一下吧，不过刚需还是很大。