“做房地产业的“招商银行” ——访招商地产董事总经理贺建亚

南方周末生于1984，迄今三十而立。三十年，不仅是一张报纸的历史，也是中国众多产业力量诞生、崛起的历程。它们如今都与南方周末一样，站在三十年的门槛上。南方周末将和它们一起品味、见证历史。

在中国的开发区热、新城热席卷一个又一个城市，并催生了一个又一个鬼城、睡城之时，当年的改革发轫之地蛇口开始了新的拷问：一个地区的经济活力究竟从何而来？一门心思卖房子赚钱的开发商，还能给一个城市带来什么？他们如何真正成为建设者，而不是掠夺者？

5月的深圳蛇口，天空澄澈。这里曾是中国改革开放的发轫地，如今是深圳最宜居的地区之一。而作为蛇口的主要建设运营者，招商地产在这个月刚刚度过自己三十周岁的生日。

招商地产的前身是蛇口工业区建设指挥部房地产科。30年前，在蛇口几平方公里的土地上，由政府支持的一群改革者获得了前所未有的授权。从中国南方一个偏僻的小渔村到中国第一个对外开放的工业区，蛇口实现了第一次蜕变。

1984年，蛇口工业区把房地产科独立出来成立公司，这家名为招商地产的公司便成了中国最早的房地产企业之一。此后30年，招商地产有过曾被称为“招保万金”的辉煌，也有过面对城市产业空心化的彷徨。而这个当年只有一千多人的小渔村，已经发展成为85万人口、产值超过600亿的园区。

在中国的开发区热、新城热席卷一个又一个城市，并催生了一个又一个鬼城、睡城之时，当年的改革发轫之地蛇口开始新的拷问：一个地区的经济活力究竟从何而来？一门心思卖房子赚钱的开发商，还能给一个城市带来什么？他们如何真正成为建设者，而不是掠夺者？

2014年5月，招商地产董事总经理贺建亚接受了南方周末记者专访。贺建亚从1990年大学毕业到招商局至今已24年，其间在招商地产就待了14年。

“什么叫再出发？怎么再出发？”