仅剩六地未取消限购。其中深圳、广州、海南、天津已走入“半限购”状态。 杭州取消限购政策的核心在于放宽了信贷政策，如只要在所购住房城区内无房即可认定首套，理论上，一个人在杭州十区三县市可以有13个首套名额。 2023年以来，全面放开限购的二线城市共有19个。南方周末梳理发现，在放开的次月和次次月，当地新房和二手房价格都在下跌，几乎没有例外。

一位国有四大行深圳分行的员工向南方周末记者证实，没有公布正式文件，但银行可以开始根据评估价发放贷款。 深圳是全国首个推出二手房指导价的城市。随后，西安、宁波、成都、东莞等地也跟进推出相似政策。

深圳开始实行二手房官方指导价，本质上属于政府评估价，这为房地产税基的确定做了前期探索。

App上几乎所有深圳二手房源价格都看不见了。不仅App删除了价格，实体门店的相关房源信息也被迅速撤下。 多位地产研究人士向南方周末记者表示，最可怕的不仅是银行按照官方参考价格来批房贷，而是经营贷的评估价格也可能按照官方参考价来调整。 “反正我不会按照这个价格卖的，如果有人想买就签双合同。一份按照参考价来网签过户，一份用来补差价。” （本文首发于2021年2月25日《南方周末》）