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再谈深圳又一拍
从1987年的第一拍到2013年的又一拍,已经过去了26个年头。这个实例,说明为什么中国经历了一代人的改革开放,还是没有理由停下脚步,仍然需要全面改革,以防半拉子工程让以往的努力前功尽弃。 -
深圳如何“变”出新的工商业用地
在掌握了“工业用地改造”和“土地整备”这两大产业用地资源之后,对于人口密集的城中村,深圳得以放缓脚步,尝试引入更多元化的力量,修正深陷于开发商和村民“拆迁博弈”的改造模式。 -
深圳新土改:城中村“更新”博弈
城中村改造牵扯到村民、租客、开发商等多重利益,又混杂着复杂的土地权属问题,每往前一步都困难重重。但倘若能就此探出一条新路,深圳将开辟一片全新的“土地”。 -
“小产权房”的新“药方”
“集体建设用地入市”这一三中全会部署的土改大方向,成为破解小产权房困境的一个新的重要变量。而地方政府缺钱,让小产权房转成公租房的可能性,便大大提高。 -
深圳新土改:唤醒农地
要读懂深圳过去三十多年的改革史,土地始终是一条至关重要的线索。深圳通过学习香港,推出住房制度改革和土地出让制度改革,开辟了规模空前的城市化进程。但由于制度差异,仍有巨量土地,成为地方政府和农村集体组织均无法撬动的“制度飞地”。现在,深圳新一轮地改准备唤醒这些土地。 -
深圳再土改,两个城市化归一
有道是“全国改革看广东,广东改革看深圳”,“权利的清晰界定是市场交易的本质前提”,深圳能否在本轮“新土改”上步子迈得更开一些,国人拭目以待。 -
争议“新土改”
“中国社会能稳定,全靠土地这个蓄水池,农民工在外不利,大不了回家种地,如果你把他们的地拿了,他们很可能就要犯罪。”