上级政府在允许地方政府继续利用“征地-收储”方式提供住宅用地的同时，还应要求下级（地方）政府必须通过挖潜城市存量低效用地，来提供部分新增住宅用地。同时地方政府需要确保一定比例的住宅用地出让金会被返还给存量低效用地的业主，来调动其供地的积极性 （本文首发于南方人物周刊）

和老旧小区改造相比，城中村改造拆除重建的比例也许会高一点。 棚改和老旧小区改造都是国有建设用地，拆除重建要政府征收国有土地后进行招拍挂。但城中村的土地多为农村集体土地，可能不由政府出资和征地，让村民和企业直接合作。 之前棚改是以货币化安置为主，容易推高房价。城中村改造应该会以房票安置为主。可能会由村民、社会资本、国央企合作，国央企将扮演主导角色。 为什么一线城市的城中村可以做租赁改造？因为城中村多为集体土地，价格大概相当于国有土地的1/4。我们在深圳城中村做租赁是给村民保底租金，相当于没有土地成本，占用资金量也小很多。

十多年前开发商向村里征地修小区时，就用配建的泳池和幼儿园来吸引村民，村子在流溪河边，每年都要淹死一两个下河游泳的孩子，所以游泳池对村民足够有吸引力。 基于这些经验，他告诉我，“这件事还是得政府来统筹实施，作为一个现代化强国，农村孩子没有游泳池可用，是说不过去的。” 说得更直白一些——谁来出钱建？谁来出钱管？出钱的人没钱了有没有人接手？

吉林省检察院抗诉认为，芦志钢不构成合同诈骗罪，原审法院认定事实错误、适用法律错误。吉林省高院已开庭再审。 华宇集团董事长赵洪新在2011年找时任四平市委书记刘喜杰帮忙，刘随后在大项目协调会上提出加快项目拆迁进度的要求。赵洪新先后向刘喜杰行贿13万欧元。 土地管理法明确规定，集体土地的征收主体应为县级以上人民政府。但在海丰村村民签署的征地补偿协议上，征收人都是开发商华宇集团。 （本文首发于2020年8月6日《南方周末》）

大方县委副书记张东之前见过的企业大多是捐钱之后就不管了，但恒大不仅出钱，还出人、出管理、出思路，一管到底。政府的职能只是负责征地拆迁、“三通一平”。

为北京新机场征地，地方政府花费的成本可不低，例如组建上百人的拆违队伍，24小时不间断巡逻，发现违建及时拆除。

“农民起义”、“抗‘强拆’”、“用枪逼退政府”，一系列引人注目的词组从4月中旬起出现在新浪微博上，讲述了美国内华达州牛仔克莱文·邦迪号召民兵保护牧场、对抗美国联邦土地管理局强行征地的故事。一个违法放牧的牛仔为何能在号召民兵保护时一呼百应？

贸然发动土地改革，地方财政怎么办？地方债务又怎么办？现存“征地＋政府卖地”这套制度非改不可。困难在于畸形结合产生畸形的既得利益，要改也难。

农村地权的基本问题在于：“建立城乡统一的建设用地市场”与“缩小征地范围”同时落地，如何可能？答案完全取决于“统一”这个词的定义。“统一”不能是地方政府强制垄断的统一招拍挂。农地上市内在要求农地确权，由此带来治权产权分离，乃是稳定繁荣之基。

据媒体报道，河南周口市西华县艾岗乡强征农民耕地建设养鸡场，反对征地的农民蔚国民无奈服毒身亡。17日，西华县政府回应称，蔚国民曾“多次对乡村干部肆意谩骂，影响恶劣。”公安部门依法对蔚国民执行行政拘留，其间有数十名群众，围着民警进行撕扯、殴打，局面混乱之时，蔚服下农药。