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宅基地改革,把完整产权还给农民
《深化农村改革综合性实施方案》中的宅基地制度改革基本思路,包括“保障农户依法取得的宅基地用益物权”,“探索宅基地有偿使用制度和自愿有偿退出机制”,“探索农民住房财产权抵押、担保、转让的有效途径”等。向赋予农民完整产权趋近,有针对性,意义极大。 -
丁屋:香港特色的宅基地制度
香港特色的殖民地土地制度:民间想使用“官地”,得向官府租借。官府一次性收取租期内所有地租的折现值,民间获得75年或999年或99年的使用权。同时官府掌控了全港的规划权,通过“法定图则”,对土地进行用途管制,并控制开发节奏,以实现地租收入最大化。香港市民承受极高房价、居住极其逼仄,根源即在于此。 -
户籍改革:不得以退出土地作为农民进城条件
7月30日上午,多个部委负责人介绍《关于进一步推进户籍制度改革的意见》相关情况。到2020年,努力实现1亿左右农业转移人口及其他常住人口在城镇落户。现阶段,不得以退出土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权作为农民进城落户的条件。 -
天津“土改”:一场自上而下的改革
葛沽镇尝试通过“宅基地换房”、“土地换保险和补偿”,从自下而上到自上而下,土地制度僵局打破的信号日强。然而,政府强力主导之下,农民的改革意愿是否同样强烈?利益能否得到保障?
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宋庄案还在开庭
如果我国的土地管理制度始终不能给农村集体土地流转一个合法的出口,此类案件仍将层出不穷,被限制流转的农村宅基地仍将寻找各种方式以实现它的最大增值。 -
宋庄案还在开庭
如果土地管理制度始终不能给农村集体土地流转一个合法的出口,宋庄案们仍将层出不穷,被限制流转的农村宅基地仍将寻找各种方式以实现它的最大增值。