和老旧小区改造相比，城中村改造拆除重建的比例也许会高一点。 棚改和老旧小区改造都是国有建设用地，拆除重建要政府征收国有土地后进行招拍挂。但城中村的土地多为农村集体土地，可能不由政府出资和征地，让村民和企业直接合作。 之前棚改是以货币化安置为主，容易推高房价。城中村改造应该会以房票安置为主。可能会由村民、社会资本、国央企合作，国央企将扮演主导角色。 为什么一线城市的城中村可以做租赁改造？因为城中村多为集体土地，价格大概相当于国有土地的1/4。我们在深圳城中村做租赁是给村民保底租金，相当于没有土地成本，占用资金量也小很多。

4月21日，国土部发布公告，一季度全国国有建设用地供应9.48万公顷，同比下降20.4%。其中，房地产用地2.47万公顷，同比下降38.7%。

中共中央、国务院近日印发了《关于全面深化农村改革加快推进农业现代化的若干意见》，开启新一轮农村改革。在土地制度改革方面，一号文件首次提出，赋予农民对承包地承包经营权抵押、担保权能。同时提出允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，与国有土地同等入市、同权同价。

2票能，4票不能。较权威答案：最终话事权在中央政府。十八届三中全会公报是说要“建立城乡统一的建设用地市场”，但只是“允许农村集体经营性建设用地与国有土地同等入市、同权同价”，宅基地属于“集体非经营性建设用地”，其上市在短期内还没有排上议事日程。

十八届三中全会决定说要“建立城乡统一的建设用地市场”，国土资源部、住建部却联合下发通知坚决遏制在建、在售小产权房行为，小产权房怎么办？我们最好不要匆遽定谳，先知晓小产权房是怎么来的，再裁决其在中国有没有生存的权利，这才公道。

据国土资源部网站6月8日消息，近日，国土资源部部长徐绍史签署国土资源部第53号令，发布《闲置土地处置办法》。《办法》经国土资源部2012年第1次部务会议修订通过，自7月1日起施行。《办法》规定，未动工开发满一年的，按照土地出让或者划拨价款的20%征缴土地闲置费，土地闲置费不得列入生产成本；未动工开发满两年的，无偿收回国有建设用地使用权，闲置土地设有抵押权的同时抄送相关土地抵押权人。

北京日前公布的《2011－2015年国有建设用地供应计划》显示，三环以内原则上不再新增供应住宅用地和大型公建用地，四环以内原则上不再新增供应集中建设经济适用住房用地以及大型公共设施建设用地。

广州今年经营性用地公开出让一项重大改革创新举措是，实行了经营性用地招拍挂出让前的预申请制度（即俗称的“勾地”制度），以增强土地出让环节上政府与市场的互动。目前，《广州市国有建设用地使用权公开出让预申请办法（试行）》还在征求意见阶段。

国土资源部一位官员5月31日日表示，深圳土地已经全部国有，而公众普遍理解的“小产权房”是建设在集体土地上的商品房，深圳将为“小产权房”发出“准生证”是理解上的偏差。农村集体用地是不能用来建小产权房的。小产权房不符合国家现行法律规定，更不受法律保护。